NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. đối tượng nghiên cứu
đề tài nghiên cứu việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất huyện Lạng Giang giai ựoạn 1997 - 2010, tiến hành trên toàn bộ diện tắch tự nhiên và các loại ựất trong ranh giới hành chắnh huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.
3.2. địa ựiểm nghiên cứu
địa ựiểm nghiên cứu, ựiều tra, khảo sát thuộc ựịa bàn huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.
3.3. Nội dung nghiên cứu
Trên cơ sở ựánh giá việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Lạng Giang giai ựoạn 1997 - 2010 ựối với từng loại ựất cụ thể, từ ựó rút ra những ý kiến xác thực về nội dung hoàn thành các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựặt ra, mức ựộ hợp lý hay bất hợp lý trong các chỉ tiêu kế hoạch và ựề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất cho những năm tiếp theo. Do ựó nội dung của ựề tài sẽ tập trung phân tắch các vấn ựề sau:
3.3.1. điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên
3.3.1.1. đặc ựiểm ựiều kiện tự nhiên
3.3.1.2. Các nguồn tài nguyên (ựất, nước, rừng, khoáng sảnẦ)
3.3.1.3. đánh giá chung về ựiều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên ựối với việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất
1. Thuận lợi 2. Khó khăn
3.3.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội
3.3.2.1. Tình hình xây dựng cơ sở hạ tầng 3.3.2.1. Tăng trưởng kinh tế
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 37
3.3.2.3. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế 3.3.2.4. Thực trạng các ngành kinh tế
3.3.2.5. đánh giá thực trạng phát triển kinh tế, xã hội gây áp lực ựối với việc thực hiện các phương án quy hoạch sử dụng ựai
3.3.3. Tình hình quản lý và sử dụng ựất ựai
3.3.3.1. Tình hình quản lý ựất ựai
1. Quản lý ựất ựai theo ựịa giới hành chắnh 2. Công tác ựo ựạc, lập bản ựồ ựịa chắnh 3. Công tác phân hạng ựịnh giá ựất
4. Công tác giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất
5. Công tác thanh tra pháp chế
6. Công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai, lập bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất 7. Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất
3.3.3.2. Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010 theo các mục ựắch sử dụng 1. Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010
2. Tình hình biến ựộng ựất ựai giai ựoạn 1997 - 2010
3.3.3.3. Nhận xét chung về tình hình quản lý, sử dụng và biến ựộng ựất ựai trên ựịa bàn huyện
3.3.4. đánh giá việc thực hiện các chỉ tiêu phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn (1997 - 2010) giai ựoạn (1997 - 2010)
3.3.4.1. đánh giá việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất từ 1997 ựến 2005
3.3.4.2. đánh giá việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất từ 2005 ựến 2010 3.3.4.3. Phân tắch những vấn ựề tồn tại trong việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 1997 - 2010.
3.3.5. ựề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất cho những năm tiếp theo. quy hoạch sử dụng ựất cho những năm tiếp theo.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 38
3.4.1. Phương pháp ựiều tra, thu thập thông tin
để thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu mang tắnh khách quan và ựại diện, phương pháp ựiều tra, thu thập thông tin ựược tiến hành theo 2 bước sau:
1. Thu thập thông tin tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lạng Giang (cơ quan chuyên ngành về ựất ựai): ựiều tra các thông tin, số liệu về biến ựộng diện tắch ựất ựai giai ựoạn 1997 - 2010, số liệu chỉ tiêu thống kê ựất ựai năm 2005, bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất huyện Lạng Giang năm 2010, số liệu hiện trạng sử dụng ựất năm 2010, số liệu các chỉ tiêu chủ yếu trong phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất huyện Lạng Giang ựến năm 2010, các văn bản liên quan ựến chắnh sách quản lý sử dụng ựất của Trung ương và ựịa phương.
2. điều tra, thu thập thông tin tại các phòng, ban, ngành, các xã, thị trấn huyện: số liệu ựiều tra về tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng ựất của các ngành, số liệu dân số, lao ựộng, số liệu thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng của huyện.
3.4.2. Phương pháp thống kê, phân tắch tổng hợp các tài liệu ựiều tra
Thống kê, so sánh, phân tắch các chỉ tiêu sử dụng ựất cụ thể trong cơ cấu sử dụng ựất (ựất nông nghiệp, ựất phi nông nghiệp, ựất chưa sử dụng) qua các giai ựoạn quy hoạch sử dụng ựất. đánh giá kết quả việc thực hiện quy hoạch, làm cơ sở ựể ựưa ra những giải pháp nâng cao hiệu quả việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất trong thời gian tới.
3.4.3. Phương pháp chuyên gia
Tham khảo ý kiến của các chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực lập quy hoạch, quản lý việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất ở ựịa phương ựể ựề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả của công tác quy hoạch sử dụng ựất và thực hiện quy hoạch sử dụng ựất.
3.4.4. Phương pháp minh hoạ bằng bản ựồ
Trình bày bản ựồ quy hoach sử dụng ựất giai ựoạn 1997 -2010, bản ựồ ựiều chỉnh quy hoạch 2005 Ờ 2010, các bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất ở các thời ựiểm 1997, 2005 và 2010. Trên bản ựồ thể hiện vị trắ ựịa lý của huyện, vị trắ các loại ựất quy hoạch và ựã thực hiện từ 1997 ựến 2010.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 39