- đất phù sa không ựược bồi, có glây
4.1.3. Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn
4.1.3.1. Thực trạng ựô thị
Thị trấn Ninh Giang là một thị trấn cổ, khi sát nhập thành huyện Ninh Thanh thị trấn huyện lỵ ựược ựặt ở Thanh Miện, thị trấn Ninh Giang ắt ựược chú ý ựầu tư. Từ khi tái lập huyện ựến nay thị trấn Ninh Giang có tốc ựộ phát triển mạnh hơn, cơ sở hạ tầng ựược ựầu tư nâng cấp, cảnh quan môi trường ựược cải thiện.
Thị trấn Ninh Giang có 6 khu phố, dân số có 6.506 người với 1875 hộ. Tổng diện tắch ựất ựô thị là 166,37 ha, trong ựó ựất ở ựô thị có 35 ha, bình quân ựất ở ựô thị là 48m2/người và 186 m2/hộ. Quy mô hiện tại của thị trấn chưa tương xứng với tiềm năng và yêu cầu phát triển của huyện. Do chưa có quy hoạch tổng thể mặt bằng và quy hoạch chi tiết xây dựng ựô thị nên cơ sở vật chất kỹ thuật và hạ tầng phát triển chưa ựồng bộ. Hiện nay huyện ựang xúc tiến việc ựiều tra lập quy hoạch chi tiết cho thị trấn.
4.1.3.2. Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn
Toàn huyện có 27 xã, trong ựó có 99 thôn (làng), dân số nông thôn 133.809 người, chiếm 95% dân số của huyện, tổng số hộ nông thôn là 35.442 hộ. Diện tắch ựất khu dân cư nông thôn có 2.128,95 ha, trong ựó ựất ở nông thôn có 941,45 ha. Bình quân ựất ở nông thôn ựạt 66,2 m2/người và 266 m2/hộ. Diện tắch ựất chuyên dùng trong khu dân cư nông thôn có 435,04 ha, chiếm 20% diện tắch ựất khu dân cư, bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp ựiện, cấp thoát nước, trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp và ựất hoạt ựộng ngành nghề); Các công trình hạ tầng xã hội gồm: hệ thống giáo dục ựào tạo, y tế, văn hoá thể thao và các công trình khác. Các công trình hành chắnh sự nghiệp thường tập trung ở các ựiểm dân cư trung tâm xã. Các ựiểm dân cư thuận lợi về giao thông, có vị trắ ựẹp thường có tốc ựộ phát triển rất nhanh.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 47 Có thể nhận thấy cơ sở hạ tầng ở hầu hết các ựiểm dân cư ựều chưa hoàn chỉnh, hệ thống giao thông ựã ựược bê tông hoá nhưng chưa ựồng bộ, cấp ựiện, cấp nước còn hạn chế, vấn ựề thoát nước và vệ sinh môi trường nông thôn chưa ựảm bảo, chưa có quy hoạch khu xử lý rác thải, các công trình như trường học, sân thể thao, nhà văn hoá, chợ... còn thiếu. Hiện nay mới có 44/99 thôn có nhà văn hoá riêng. Tỷ lệ diện tắch ựất chuyên dùng trong khu dân cư còn thấp so với quy ựịnh.