- Tắnh khả biến
3.đỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
NGHIÊN CỨU
3.1. đối tượng nghiên cứu
đối tượng nghiên cứu của ựề tài là toàn bộ nội dung thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001- 2010 huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương. Nghiên cứu quy mô diện tắch, cơ cấu sử dụng ựất của các loại ựất quy hoạch ựề ra; kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch và thực trạng sử dụng, biến ựộng ựất ựai, tình hình thực hiện công tác giao ựất, thuê ựất, thu hồi ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất trong giai ựoạn quy hoạch 2001-2010.
3.2. Nội dung nghiên cứu
3.2.1. đánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội liên quan ựến việc sử dụng ựất dụng ựất
- Phân tắch, ựánh giá các ựiều kiện tự nhiện, tài nguyên thiên nhiên (vị trắ ựịa lý, ựịa hình, thổ nhưỡng, khắ hậu, nguồn nước...).
- Phân tắch, ựánh giá ựiều kiện kinh tế - xã hội (thực trạng phát triển các ngành kinh tế, dân số, lao ựộng..., thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn, thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội).
- đánh giá chung về tình hình phát triển kinh tế - xã hội gây áp lực ựối với ựất ựai.
3.2.2. đánh giá tình hình quản lý ựất ựai, công tác giao ựất, thuê ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất và thu hồi ựất của huyện Ninh Giang chuyển mục ựắch sử dụng ựất và thu hồi ựất của huyện Ninh Giang
- Phân tắch, ựánh giá tình hình thực hiện công tác giao ựất, thuê ựất ựể sử dụng vào mục ựắch phi nông nghiệp theo phương án quy hoạch ựược duyệt.
- Phân tắch, ựánh giá quá trình khai thác, cải tạo mở rộng diện tắch ựất nông nghiệp.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 31 - Phân tắch, ựánh giá công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng phục vụ các công trình, dự án sử dụng ựất trên ựịa bàn huyện theo phương án quy hoạch ựược duyệt.
3.2.3. đánh giá thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Ninh Giang Giang
- đánh giá thực trạng và biến ựộng sử dụng ựất huyện Ninh Giang (ựất nông nghiệp; ựất phi nông nghiệp; ựất chưa sử dụng).
- So sánh, ựánh giá việc thực hiện chỉ tiêu các loại ựất trong quy hoạch ựến năm 2010.
- So sánh, ựánh giá việc thự hiện các chỉ tiêu sử dụng ựất qua từng giai ựoạn kế hoạch 2001 - 2005 và kế hoạch 2006- 2010 theo các phương án quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch ựược duyệt.
3.3. Phương pháp nghiên cứu
3.3.1. Phương pháp ựiều tra, thu thập thông tin, tài liệu, số liệu
Thu thập thông tin tại Phòng Tài nguyên& Môi trường, phòng Nông nghiệp và phát trển nông thôn, phòng Thống kê, Phòng Tài chắnh- Kế hoạch các phòng ban chức năng liên quan huyện Ninh Giang. điều tra các thông tin, số liệu về biến ựộng diện tắch ựất giai ựoạn 2001- 2010; số liệu chỉ tiêu kiểm kê ựất ựai năm 2000, 2005, 2010; bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất huyện Ninh Giang năm 2000, năm 2005 và năm 2010; số liệu các chỉ tiêu chủ yếu trong phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất huyện Ninh Giang ựến năm 2010;
Khảo sát thực ựịa, ựiều tra bổ sung thông tin tài liệu, số liệu, bản ựồ; chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu, số liệu, bản ựồ tại thực ựịa.
3.3.2. Phương pháp thống kê, so sánh
Dựa vào những tài liệu, số liệu thu thập ở các phòng ban ựể phân tắch chọn lọc các tài liệu, số liệu phù hợp. Sau ựó tiến hành xử lý các số liệu, tài liệu ựã thu thập ựược; thống kê, so sánh một số chỉ tiêu sử dụng ựất cụ thể
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 32 trong cơ cấu sử dụng ựất qua các giai ựoạn quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất.
3.3.3. Phương pháp phân tắch xử lý và tổng hợp số liệu
Xử lý số liệu bằng Excel, tổng hợp, phân tắch các thông tin, số liệu ựã ựiều tra thu thập ựược, phục vụ cho việc nghiên cứu của ựề tài và thể hiện kết quả.
3.3.4. Phương pháp chuyên gia - Hội thảo
Tham vấn ý kiến chuyên gia và các nhà quản lý, nhà khoa học và người dân về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng ựất tại một số công trình, dự án trên ựịa bàn huyện ựể tìm hiểu rõ hơn những ưu ựiểm, tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 33