4. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1.1. Cỏc quy ủịnh chung trong cụng tỏc giải phúng mặt bằng và vận dụng của Bắc Ninh
của Bắc Ninh
Cụng tỏc giải phúng mặt bằng bao gồm: việc ủền bự thiệt hại cho nụng dõn cú ủất canh tỏc trong khu chuyển ủổi và việc san lấp mặt bằng cho xõy dựng KCN. Việc ủền bự thiệt hại cho nụng dõn ủược Nhà nước quy ủịnh cụ thể tại ủiều 6 Chương II trong quy ủịnh về ủền bự thiệt hại khi Nhà nước thu hồi ủất ủể sử dụng vào mục ủớch quốc phũng, an ninh, lợi ớch quốc gia, lợi ớch cụng cộng, ban hành kốm theo Nghị ủịnh số 40/CP ngày 17/8/1994 của Chớnh phủ như sau:
- Người ủược Nhà nước giao ủất sử dụng vào mục ủớch nào thỡ khi Nhà nước thu hồi ủất ủược ủền bự bằng cỏch giao ủất cú cựng mục ủớch sử dụng ủể thay thế hoặc ủền bự bằng tiền theo giỏ ủất cựng mục ủớch sử dụng.
- Trường hợp Nhà nước khụng thể ủền bự bằng cỏch giao ủất thay thế hoặc người bị thu hồi ủất khụng yờu cầu ủền bự bằng tiền thỡ giỏ ủất cựng hạng hoặc cựng loại ủất của ủất thu hồi. Giỏ ủất ủể tớnh ủền bự thiệt hại do UBND tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương (gọi tắt là UBND cấp tỉnh) ban hành theo khung giỏ ủất do Chớnh phủ quy ủịnh.
Tại khoản 1 ủiều 8 Chương II của quy ủịn trờn cú chỉ rừ: hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn sử dụng ủất hợp phỏp mà bị Nhà nước thu hồi ủất thỡ ủược Nhà nước ủền bự thiệt hại về ủất như sau:
- Nếu ủất bị thu hồi là ủất nụng nghiệp, ủất lõm nghiệp thỡ ủược ủền bự bằng ủất cựng loại theo ủỳng diện tớch và hạng ủất của ủất bị thu hồi.
- Trường hợp ủất ủền bự thuộc hạng thấp hơn hạng ủất của ủất thu hồi, nhưng vẫn thuộc hạng 1,2,3 thỡ phần chờnh lệch về hạng ủất này khụng ủược