hỗ trợ phát triển Doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Thừa thiên huế từ nay đến năm 2010.
4.2.1.1 Cải thiện cơ chế cầm cố, thế chấp, bảo đảm tiền vay khi vay vốn
Qua các tài liệu tham khảo và kết quả nghiên cứu (có đến 95,84 % ý kiến trả lời), một trong những trở ngại lớn nhất, cơ bản và quan trọng nhất đã trực tiếp cản trở việc tiếp cận và vay vốn tín dụng của các DN V&N là những phức tạp liên quan đến yêu cầu cầm cố, thế chấp trong việc bảo đảm những khoản vay. Một cơ chế thuận lợi trong lĩnh vực này sẽ bảo đảm khả năng tiếp cận tốt hơn đồng thời giảm đợc các chi phí giao dịch, khuyến khích các DN vay nhiều hơn. Muốn vậy cần phải :
- Thiết lập hệ thống đăng ký tập trung đợc tin học hoá ở cấp độ quốc gia hoặc vùng trong việc cầm cố, thế chấp và các phơng thức giao dịch đảm bảo khác. Cả ngời đi vay và ngời cho vay đều có cơ hội tìm hiểu thông tin và thiết lập các quyền u tiên thông qua tài sản thế chấp.
- Cần tiến hành mở rộng phạm vi tài sản thế chấp. Bằng cách quy định rõ việc cầm cố và tiến tới bất kể tài sản nào của DN cũng có thể mang thế chấp, kể cả tài sản mà DN chắc chắn sẽ có trong tơng lai. Đây là cách thức đầu t cơ hội kinh doanh, mà các nớc phát triển đã thực hiện từ lâu. Bên cạnh đó cũng cần tạo ra tính mềm dẻo và linh hoạt bằng việc cho phép sử dụng hình thức tín chấp để bảo đảm nghĩa vụ trong tơng lai.
- Quy định rõ ràng trách nhiệm và quyền hạn của TCTD và ngời đi vay về việc bảo đảm quyền lợi trong việc phát mãi các tài sản thế chấp của TCTD, tránh trờng hợp rắc rối phát sinh, khi ngời đi vay không thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của mình.