- Mục tiêu cụ thể
4.3.4.4.Ưu điểm của ph−ơng án đ−ợc biểu hiện nh− sau
c. Đất các công trình thể dục thể thao
4.3.4.4.Ưu điểm của ph−ơng án đ−ợc biểu hiện nh− sau
- Ph−ơng án sử dụng đất khu dân c− nông thôn đến năm 2010 đã mang lại hiệu quả sử dụng đất một cách hợp lý hơn, bình quân diện tích đất khu dân c− trên một hộ 584,84 m2 tăng 96,45 m2 so với năm 2003 (488,39 m2/hộ), bình quân diện tích đất ở trên một ng−ời là 59,95 m2
- Tận dụng tối đa quỹ đất dọc các trục đ−ờng giao thông trong các điểm dân c− để mở rộng, bố trí các khu dân c− mới cho số hộ có nhu cầu
đất ở. Sử dụng quỹ đất liền kề với khu dân c− cũ để mở rộng khu dân c−, tạo điều kiện dần dần hình thành một số điểm dân c− tập trung, các trung tâm dịch vụ nông thôn có quy mô lớn trong hệ thống điểm dân c−, mang dáng dấp của đô thị. Đặc biệt là quá trình đô thị hoá khu vực thị trấn Th−ờng Tín, hình thành các khu đô thị mới Vạn Minh, Nhị Khê, Quán Gánh; các cụm công nghiệp nh−: Văn Hoà (diện tích 150 ha), Nhị Khê (25 ha), Duyên Thái - Ninh Sở (31,8 ha)...
- Việc hình thành các điểm dân c− có quy mô lớn về dân số, diện tích sẽ tạo thuận lợi để kế thừa và phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho từng điểm dân c− có xu h−ớng tồn tại phát triển lâu dài, tránh sự lãng phí quỹ đất và đầu t− thiếu tập trung. Đặc biệt là giao thông trên địa bàn sẽ tạo cơ cấu không gian thống nhất, thuận lợi về liên kết kinh tế - xã hội, thúc đẩy sự phát triển đồng đều điều kiện sinh hoạt, lao động sản xuất, cải thiện môi tr−ờng sống và từng b−ớc nâng cao đời sống của nhân dân, tạo sức hút về dân số, lao động, là tiền đề cho ph−ơng án di dời các điểm dân c− tồn tại ch−a hợp lý sau năm 2010.