- Khả năng kiểm tra an toàn dữ liệu yếu
2. Phạm vi hoạt động của Hệ thống thông tin đất đa
Phạm vi hoạt động của hệ thống thông tin đất đai liên quan đến hệ thống đăng ký, bản đồ địa chính, lĩnh vực pháp lý.
2.1. Hệ thống đăng ký
Hệ thống đăng ký là nội dung thông tin cơ sở của Hệ thống thông tin đất đai, nó chứa các thông tin cơ bản bảo đảm cho mục đích đăng ký đất đai. Khác với bản đồ là phạm vi có tính chất liên đới, hệ thống đăng ký luôn đ−ợc coi là bao hàm trong Hệ thống thông tin đất đai. Các giới hạn của hệ thống không chỉ dừng lại ở phạm vi đăng ký mà sẽ phát triển các ứng dụng khác nh− thuế, nhà ở,... trên cơ sở thông tin đăng ký.
2.2. Bản đồ địa chính
Đối với Hệ thống thông tin đất đai, bản đồ địa chính tr−ớc hết là nền t− liệu kỹ thuật, cung cấp các thông tin cơ bản cho công tác đăng ký, sau đó là nội dung đ−ợc bảo trì và khai thác song song cùng với dữ liệu hồ sơ địa chính văn bản. Hệ thống bản đồ nằm trong phạm vi của Hệ thống thông tin đất đai do nhu cầu cần phải duy trì thông tin bản đồ ở mọi tr−ờng hợp (kết quả cũng nh− giao diện), song hành với thông tin chữ số.
2.3. Nhà và các hộ nhiều tầng ở khu vực đô thị
Nhu cầu quản lý việc đăng ký đất đai và nhà ở đô thị đ−ợc đặt ra với Hệ thông tin đất đai. So với đất khu vực nông thôn, khu vực này có những điểm khác sau đây:
-Nhà đất đô thị thuộc phạm vi quản lý của nhiều ngành.
-Thửa đất ngoài những thông tin đất đai nh− khu vực nông thôn còn bao gồm các thông
tin về nhà. Các thông tin này đ−ợc phản ánh trên giấy chứng nhận.
-Đối với nhà nhiều tầng và nhiều căn hộ có thể có nhiều chủ sử dụng.
2.4. Pháp lý
Vai trò pháp lý có ảnh h−ởng rất lớn đối với hoạt động của Hệ thống thông tin đất đai làm cho Hệ thống thông tin đất đai từ một Hệ thống kỹ thuật thuần tuý trở nên một Công cụ quản lý đầy đủ quyền lực. Ngoài độ tin cậy của dữ liệu do phía Hệ thống kỹ thuật bảo đảm thì cũng cần phải ban hành các điều luật và quy định bảo đảm cho dữ liệu l−u giữ trong hệ thống và phân phát bởi hệ thống có giá trị về mặt pháp lý chứ không chỉ là tài liệu hay thông tin hỗ trợ.
2.5. Các lĩnh vực khác
Ngoài những thông tin liên quan đến đất đai do ngành Địa chính chịu trách nhiệm quản lý có những thông tin có liên quan đến các ngành khác. Những thay đổi về đất phải đ−ợc phản ánh trong đó thì mới bảo đảm đ−ợc giá trị của thông tin và hệ thống thông tin đất đai bảo đảm đáp ứng yêu cầu lĩnh vực tài chính (thuế), thế chấp, ngân hàng (cho vay).