4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2.3. Vị trí, quy mô, tính chất của dự án nghiên cứu
- Khu công nghiệp tàu thuỷ Lai Vu thuộc địa phận xã Lai Vu huyện Kim Thành tỉnh Hải Dương.
+ Phía Bắc giáp đê và hành lang đê Sông Rạng; + Phía Nam giáp Quốc lộ 5;
+ Phía Đông giáp khu dân cư xã Lai Vu; + Phía Tây giáp hành lang đê Sông Rạng.
- Tổng diện tích Khu công nghiệp tàu thuỷ Lai Vu: 212,90 ha.
- Tính chất: là khu công nghiệp tập trung bao gồm các nhà máy, xí nghiệp chuyên ngành phục vụ cho đóng tàu; các xí nghiệp công nghiệp đầu tư sản xuất trong khu công nghiệp có dây truyền công nghệ tiên tiến, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường, phòng chống cháy nổ theo quy định hiện hành.
* Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất khu trung tâm điều hành: giáp đường gom Quốc lộ 5, cạnh cổng chính khu công nghiệp;
- Đất xây dựng trường đào tạo: phía Tây Nam khu công nghiệp;
- Đất xây dựng cầu cảng: phía Bắc khu công nghiệp, nằm trên đê và hành lang đê sông Rạng;
- Đất kho tàng, bến bãi, các công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng, cây xanh, giao thông… bố trí ở các vị trí phù hợp, đảm bảo thuận tiện phục vụ cho khu công nghiệp;
- Đất các nhà máy, xí nghiệp.
Bảng 4.2: Cơ cấu sử dụng đất của Khu công nghiệp tàu thuỷ Lai Vu
STT Nội dung Diện tích (m2) Tỷ lệ (%)
1 Đất khu điều hành, văn phòng 25.099 1,18 2 Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp 1.366.888 64,20 3 Đất xây dựng trường đào tạo 36.585 1,72
4 Đất kho tàng, bến bãi 18.891 0,89
5 Đất xây dựng công trình đầu mối KT 30.402 1,43
6 Đất xây dựng cảng 48.408 2,27
7 Đất xây dựng cầu cảng 86.988 4,09
8 Đất cây xanh, mặt nước 189.075 8,88
9 Đất giao thông 326.620 15,34
Tổng cộng 2.129.000 100