Trong hoạt động đầu tư xõy dựng, từ trước đến nay cú năm hỡnh thức cấp phỏt, cho vay vốn thanh toỏn như sau:
Thứ nhất: Cấp phỏt vốn thanh toỏn theo giỏ trị khối lượng theo tuần kỳ.
Thứ hai: Là hỡnh thức thanh toỏn theo giỏ trị khối lượng hoàn thành theo quy ước hoặc khối lượng thực hiện đến điểm dừng kỷ thuật.
Thứ ba: Là hỡnh thức cấp phỏt vốn thanh toỏn theo sản phẩm hoàn thành.
Thứ tư: Là hỡnh thức đấu thầu xõy dựng
Thứ năm: Là hỡnh thức khoỏn gọn
Hiện nay Xớ nghiệp đang ỏp dụng hỡnh thức thứ ba, tức là cấp phỏt vốn thanh toỏn theo sản phẩm hoàn thành. Trong xõy dựng cơ bản, sản phẩm hoàn thành là toàn bộ cụng trỡnh hoặc từng hạng mục cụng trỡnh hoàn thành đưa vào sử dụng. Ưu điểm của hỡnh thức cấp phỏt này là tạo ra mối quan hệ chặt chẽ giữa cụng tỏc cấp phỏt vốn với rỳt ngắn thời gian thi cụng để nhanh chúng đưa dự ỏn vào sản xuất kinh doanh. Nhược điểm lớn nhất của hỡnh thức này là chu kỳ thanh toỏn qỳa dài, cỏc đơn vị thi cụng cần phải cú một lượng vốn lưu động rất lớn, để dự trữ vật tư trong suốt quỏ trỡnh thi cụng cho đến khi hoàn thành sản phẩm, được nghiệm thu và đưa vào sử dụng mới cấp phỏt vốn thanh toỏn. Chớnh vỡ ỏp dụng theo phương thức này mà chi phớ sản xuất kinh doanh dở dang và cỏc khoản phải thu của Xớ nghiệp lớn đến như vậy.
Biểu15:
Chỉ tiờu 1998 1999 2000 2001
Số tiền % Số tiền % Số tiền % Số tiền %
CPSXKDDD + KPT 40.239 45,770 37.348 39,684 42.635 61,592 45.733 50,072
Tổng nguồn vốn 87.915 100 94.144 100 69.292 100 91.334 100
Qua biểu 15 ta thấy chi phớ sản xuất kinh doanh dở dang và khoản phải thu chiếm một tỷ lệ rất lớn trong nguồn vốn của Xớ nghiệp. Đõy là nguyờn nhõn dẫn đến sự thiếu vốn, vũng quay vốn chậm và cuối cựng là hiệu quả sử dụng vốn thấp.
Từ thực trạng như vậy ta thấy việc lựa chọn hỡnh thức quản lớ tài chớnh cấp phỏt vốn đầu tư xõy dựng cơ bản là rất cần thiết đối với Xớ nghiệp.
Theo em trong năm hỡnh thức cấp phỏt trờn, hỡnh thức hợp lý nhất hiện nay mà Xớ nghiệp cú thể ỏp dụng đú là hỡnh thức đấu thầu xõy dựng. Theo hỡnh thức này, thỡ giỏ bỏn
của sản phẩm xõy dựng được khẳng định trước giữa bờn A và bờn B theo chất lượng sản phẩm đó được xỏc định. Sau khi kớ xong hợp đồng thỡ bờn A sẽ đặt trước cho bờn B một khoản vốn để làm cụng tỏc chuẩn bị xõy dựng ( chuẩn bị mặt bằng xõy dựng, mua vật tư dữ trữ thi cụng), trong quỏ trỡnh xõy dựng khối lượng thực hiện được,được cấp vốn thanh toỏn và trừ dần vào số tạm ứng.
Với hỡnh thức này nú giỳp cho Xớ nghiệp giải quyết được những khú khăn về vốn cho cụng tỏc tổ chức xõy dựng của Xớ nghiệp, đẩy nhanh tiến độ thi cụng cụng trỡnh, từ đú nõng cao được hiệu quả sử dụng vốn của Xớ nghiệp.