- Thứ năm, giảm thiểu và đơn giản hĩa các văn bản pháp qui liên quan đến
3.3.1.5.Xây dựng lại các định mức chi phí theo tỷ lệ tính vào dự tốn xây dựng:
dung và phương pháp l ập đơn giá tổng hợp trong xây dựng c ơ bản mà hiện nay các
tỉnh, thành phố khơng thể áp dụng đồng bộ trong cả nước.
3.3.1.3.Xác định ca máy xây dựng phù hợp:
Cần hoàn thiện bảng giá ca máy xây dựng bằng cách rà rốt lại danh mục
máy và thiết bị thi cơng trong tập giá ca máy hiện hành, phối hợp với các doanh
nghiệp xây dựng, các hãng, các nhà chế tạo, các nhà tư vấn và nhà đầu tư nước
ngồi cĩ các cơng trình xây dựng ở Việt Nam để xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ
thuật cho từng nhĩm máy và loại máy cụ thể cần bổ sung.
3.3.1.4.Tính đầy đủ chi phí khấu hao tài sản cố định:
Cơ quan cĩ thẩm quyền và Nhà nước cần hoàn thiện chế độ khấu hao tài sản
cố định, nội dung bảng giá ca máy cần bao gồm đầy đủ nội dung các chi phí nh ư
khấu hao cơ bản, khấu hao sửa chữa lớn, sửa chữa nhỏ, chi phí nhiên liệu, động lực,
chi phí nhân cơng và các chi phí khác, tạo thuận lợi cho việc tính tốn, điều chỉnh,
bổ sung khi cần thiết.
3.3.1.5. Xây dựng lại các định mức chi phí theo tỷ lệ tính vào dự tốnxây dựng: xây dựng:
Trong cơ cấu khoản mục giá thành xây dựng hiện nay, chi phí trực tiếp khác được tính là 1,5% trên tổng chi phí vật liệu, nhân cơng và máy thi cơng. Tỷ lệ này hiện nay được áp dụng chung trên tồn quốc, điều này xét thấy khơng phù hợp với
tình hình đặc thù của mỗi cơng trình, mỗi địa phương. Nên kiến nghị Nhà nước cần
hồn thiện định mức các chi phí tính theo tỷ lệ trong dự tốn xây dựng, cụ thể:
- Mỗi địa phương cần xây dựng một tỷ lệ phù hợp với tình hình đặc thù của địa phương mình vàđồng thời khuyến khích nên lập dự tốn làm cơ sở thanh quyết
tốn theo thực tế thi cơng của đặc thù riêng mỗi cơng trình phù hợp với địa hình khu vực xây dựng.
-Tương tự như vậy đối với chi phí chung mỗi địa phương cần xây dựng danh
mục, lựa chọn phương pháp tính phù hợp với tình hình thực tế trong nước, khu vực
theo từng thời kỳ.
- Trị số định mức chi phí chung phải phù hợp với qui mơ, tính chất của từng
loại cơng trình, cơng tác xây dựng. Ban hành định mức chi phí chung cho từng loại
cơng tác hoặc một nhĩm cơng tác xây dựng để l àm căn cứ lập đơn giá tổng hợp xây
dựng cơ bản.
- Nghiên cứu xác định tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính tr ước phù hợp với từng
loại cơng tác hoặc nhĩm cơng tác xây dựng của đ ơn giá tổng hợp XDCB.
3.3.1.6.Tính chính xác và quyết tĩan theo thực tế chi phí xây dựng nhà tạm:
Thực tế hiện nay, bất kể các cơng trình xây dựng cơ bản thìước tính tỷ lệ cho (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
việc xây dựng nhà tạm phục vụ cho quá trình thi cơng cơng trình là 2% trên giá trị xây
dựng cơng trình. Vấn đề này khơng phù hợp với từng lọai hình xây dựng và tình hình
đặc thù địa bàn xây dựng ở mỗi địa phương, việc ước tính này khơng phản ánh chính
xác giá thành xây dựng. Do đĩ, kiến nghị Nhà nước ban hành quy định yêu cầu các chủ đầu tư phảiquyết tốn thực tế chi phí xây dựng nhà tạm theo thiết kế dự tốn mà nhà thầu đề nghị theo thực tế, việc tính tỷ lệ 2% nh ư hiện nay là tạm tính khi đấu thầu.