I. Phơng hớng hoạt động của Chi nhánh NHCT Thanh Xuân
4. Đa dạng hóa các loại TSBĐ
Phần lớn, TSBĐ mà Chi nhánh nhận cầm cố, thế chấp là Quyền sử dụng đất, máy móc thiết bị trong khi đó việc cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản ở nớc ta còn nhiều bất cập, gây ảnh hởng không nhỏ cho khách hàng vay vốn trong khi đó, có nhiều TSBĐ mà khách hàng có thể dễ dàng đáp ứng hơn: Các khoản phải thu, vàng, các hợp đồng nhận thầu, các hợp đồng bảo hiểm nhân thọ. Do đó, danh mục TSBĐ đợc mở rộng, không những giúp khách hàng dễ dàng đáp ứng đợc điều kiện vay vốn, góp phần mở rộng tín dụng mà còn góp phần nâng cao chất lợng tín dụng. Ưu điểm chung của các TSBĐ này là không tốn kém về chi phí quản lý và định giá. Riêng với hình thức bảo đảm bằng vàng, Ngân hàng với nghiệp vụ kinh doanh vàng của mình, sẽ dễ dàng trong việc phân kim và định giá vàng, làm cơ sở để xác định mức cho vay.
Đối với các khoản phải thu, tạo thuận lợi cho Chi nhánh mở rộng các khoản cho vay ngắn hạn, nhanh thu hồi vốn.
Phần lớn khách hàng của Chi nhánh hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và giao thông, tình trạng các công trình cha đợc quyết toán do dở dang, cha thể hoàn thành vì còn thiếu vốn là rất lớn. Việc ngân hàng chấp nhận nhận hợp đồng nhận thầu làm TSBĐ, là “lời giải” cho bài toán thiếu vốn của các doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình và sớm đợc quyết toán.
Ngoài ra, Chi nhánh cần đi đầu trong việc nhận Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ làm TSBĐ. Thị trờng Bảo hiểm Việt Nam, trong thời gian qua đã có những bớc phát triển khởi sắc, đặc biệt đối với loại hình bảo hiểm nhân thọ, đã đa ra nhiều mức bảo hiểm cùng với các dịch vụ hỗ trợ liên quan, do đó số lợng hợp đồng bảo hiểm nhân thọ ngày càng gia tăng, đây là cơ sở để ngân hàng có thể khai thác để mở rộng tín dụng. Bên cạnh đó, hình thức bảo đảm này tơng đối thuận lợi vì tính thanh khoản cao, dễ dàng trong quản lý.
Bên cạnh những u điểm kể trên, những TSBĐ cần bổ sung trên cũng ẩn chứa nhiều rủi ro. Điều đó, đòi hỏi CBTD cần xem kĩ lỡng các yếu tố về khách hàng, hiệu quả dự án để lựa chọn TSBĐ cho phù hợp. Việc đa cái mới vào áp dụng ban đầu bao giờ cũng khó khăn, nhng nếu thực hiện tốt kết quả thu đợc rất khả quan. Vì vậy, ban đầu Chi nhánh nên áp dụng đối với các khách hàng có quan hệ lâu dài, dự án có tính khả thi cao, ít rủi ro. Từ đó, tiếp tục mở rộng đối tợng áp dụng. Với cách làm nh vậy, Chi nhánh không chỉ thu hút một số lợng khách hàng đáng kể mà còn hạn chế rất lớn rủi ro.