IV- Tình hình quản lý đất đai
2.2.5Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2. Thời kỳ sau khi có Luật đất đai năm 1993 đến nay
2.2.5Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo số liệu thống kê của Phòng Đăng ký – Thống kê thuộc sở Địa chính – Nhà đất Hà Nội, tính đến cuối tháng 8/2003, quận Hai Bà Trng có số lợng giấy chứng nhận đợc cấp cao nhất trên toàn thành phố với 4.037/8.500 giấy.
Năm 2004 là năm thực hiện cấp giấy chứng nhận có nhiều khó khăn. Đầu năm Quận tập trung cho công tác bầu cử Đại biểu HĐND 3 cấp nên kết quả thực hiện 6 tháng đầu năm thấp. Mặt khác Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2004 trong khi đó các Nghị định, văn bản pháp quy cha có hớng dẫn để thi hành. Hồ sơ còn tồn đọng nhiều, cha đ- ợc hớng dẫn tháo gỡ, nghĩa vụ tài chính của ngời đợc cấp giấy chứng nhận thay đổi tạo lên d luận, đòi hỏi của nhân dân trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở một cách bức xúc.
Đợc sự chỉ đạo của UBND Thành phố Hà Nội, sở Tài nguyên – Môi trờng và Nhà đất Hà Nội và sự chỉ đạo chặt chẽ sát sao cuả Thờng vụ Quận uỷ, với sự phấn đấu nỗ lực của cán bộ các phòng ban có liên quan và UBND các phờng nên công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của Quận đã hoàn thành vợt kế hoạch Thành phố giao. Đã giải quyết 6621/6000 hồ sơ đạt 111%. Đến nay các hồ sơ theo tờ trình của những năm 2003 trở về trớc đã đợc xử lý, không tồn đọng. Đối với trờng hợp đủ điều kiện cấp thì cấp ngay, trờng hợp không đủ điều kiện hoặc cần bổ sùng đã thông báo kịp thời cho UBND các phờng để thông báo trả lời cho nhân dân biết.
Việc lập hồ sơ xét duyệt cấp giấy chứng nhận phần đa mất thời gian thẩm định, kiểm tra bổ sung do hồ sơ nhân dân kê khai đã lâu, biến động nhiều cả về đất và nhà xây dựng trên đất. Trong khi đó, việc cấp giấy chứng nhận phải đảm bảo đúng pháp luật, đúng trình tự, đảm bảo không có tranh chấp khiếu kiện, ổn định ở địa phơng. Vì vậy, UBND quận Hai Bà Trng đang tập trung chỉ đạo các phờng tuyên truyền, vận động, hớng dẫn nhân dân tiếp tục kê khai, kê khai lại, kê khai bổ sung để lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho nhân dân.