Thời gian xây dựng cơ sở hạ tầng và các cơng trình phụ trợ khoảng 4-5 năm (từ 1997-2000), quá trình xây dựng sẽ chia thành ba giai đoạn:năm 1997 xây dựng khoảng
110 ha, năm 1998 nâng diện tích xây dựng lên thành 170 ha, năm 1998-2000 xây dựng các phần cịn lại.
Trong quá trình xây dựng, các lơ đất đã xây dựng hồn chỉnh sẽ được đưa vào sử dụng trước.
Thời gian hoạt động của khu cơng nghiệp là 50 năm.Sau 50 năm, các nhà máy cịn nhu cầu thuê đất KCN sẽ xin gia hạn thời gian hoạt động.
1.4.3.2 Diện tích khuơn viên và các phân khu chức năng:
Tổng diện tích KCN: 220,643 ha và đang mở rộng thêm diện tích 124,75 ha. Bảng 1.4 Các hạng mục cơng trình trong khu cơng nghiệp Tây Bắc
STT Danh mục Diện tích(ha) Tỷ lệ(%)
01 Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp 133,243 60,47 02 Đất xây dựng nhà kho cho thuê, bán 10 4,53 03 Đất xây dựng đường giao thơng 33,3 15,11 04 Đất xây dựng cơng trình cơng cộng 4,6 2,08
05 Đất trồng cây xanh 31,2 14,15
06 Đất cơng viên 3,2 1,45
07 Văn phịng ban quản lí khu cơng ngiệp 8 2,21
Cộng 220,643 100
Nguồn: Ban quản lý KCN Tây Bắc. Cao độ bình quân: 12m.
Độ chịu lực của đất: 1,5Kg/cm2 ( hay 15 tấn/m2 ). Mật độ xây dựng bình quân 60%
Đường giao thơng được trải nhựa
Đường chính dài 3,2Km, mặt đường rộng 23m
Đường nội bộ, mặt đường rộng 15m được bố trí cho mỗi khu đất đảm bảo cho các lọai xe Container ra vào thận lợi.
Hệ thống giao thơng bên trong và bên ngồi Khu Cơng Nghiệp kết hợp với nhau tạo thành một hệ thống giao thơng hồn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hố. Hệ thống điện trung thế 22Kv thuộc mạng lưới quốc gia.
Hệ thống thốt nước mưa, nước bẩn được bố trí trước hàng rào xí nghiệp để đấu nối với hệ thống của các xí nghiệp, trong Khu Cơng Nghiệp cĩ nhà máy xử lý nước thải tập trung và xử lý nước thải từ các nhà máy, xí nghiệp trong Khu Cơng Nghiệp thải ra.