I. Định hớng về quản lý và phát triển nhà ở đến năm 2010
2. Mục tiêu, phơng hớng phát triển nhà ở đến năm 2010
2.2. Phơng hớng chung
Việc phát triển nhà ở tại các khu vực đô thị phải dáp ứng các yêu cầu: - Tập trung huy động các nguồn lực nhằm phát triển nhanh quỹ nhà để giải quyết những bức xúc về chỗ ở của nhân dân đô thị cũng nh các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất.
- Chơng trình phát triển nhà ở của từng đô thị phải góp phần thúc đẩy chơng trình phát triển kinh tế xã hội và phục vụ tốt yêu cầu của quá trình đô thị hoá tại các địa bàn, không để tình trạng thiếu nhà ở ảnh hởng đến sự phát triển kinh tế xã hội. Chơng trình phát triển nhà ở cần đáp ứng chỗ ở cho số dân tăng tự nhiên va tăng cơ học; cho những hộ cha có nhà (đang phải ở quá chật chội hoặc sống tạm bợ tại các khu nhà lụp xụp, thiếu vệ sinh); nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức và lực lợng vũ trang, nhà ở cho công nhân viên các khu công nghiệp, nhà ở cho sinh viên, học sinh, nhà ở cho ngời nớc ngoài đến nớc ta làm việc hoặc kinh doanh, nhà ở phục vụ giải phóng mặt bằng theo quy hoạch, nhà ở phục vụ các nhu cầu khác.
- Do đặc điểm của dân c đô thị, nhà ở phẩi đợc đầu t xây dựng phong phú về chủng loại, đa dạng các hình thức cung cấp nhà ở. Nhà ở đô thị phải xây dựng theo quy hoạch và phải có kết cấu hạ tầng phù hợp. Khuyến khích phát triển nhà ở chung c cao tầng (đặc biệt là các đô thị lớn) để nâng cao chất lợng chỗ ở, tiết kiệm đất xây dựng.
- Tại các dô thị phải chú ý phát triển quỹ nhà ở cho thuê và nhà ở bán trả góp ở mức phù hợp, nhằm đáp ứng yêu cầu của các hộ gia đình cha có đủ điều kiện xây dựng hoặc mua nhà trả tiền một lần.
- Đi đôi với việc phát triển nhà ở mới, nhà nớc có chính sách để các thành phố có thể huy động các nguồn lực cho việc cải tạo, xây dựng lại quỹ nhà ở hiện đa hết niên hạn sử dụng hoặc đã xuống cấp nghiêm trọng có nguy cơ sụp đổ hoặc khôngiai đoạn an toàn.