V. đánh giá hoạt động đầut vào nhà ở Hà nội
1. Những thành tựu chung
1.3. Về cơ chế chính sách quản lý phát triển nhà ở
Công tác nghiên cứu ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực quản lý và phát triển nhà ở những năm qua đã có nhiều chuyển biến và đạt đợc những kết quả nhất định, nó thể hiện ở các mặt: Củng cố công tác quản lý nhà ở đô thị vốn đã bị buông lỏng nhiều năm; góp phần quyết định trong việc xoá bỏ chế độ bao cấp về nhà ở để chuyển sang phơng thức kinh doanh nhà ở, góp phần vào quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch, quản lý hoạt động mua bán, chuyển dịch tài sản nhà đất, tạo cơ sở pháp lý để xử lý tranh chấp , khiếu kiện về nhà đất và tăng thu ngân sách nhà nớc, thực hiện chính sách đền ơn đáp nghĩa đối với những ngời có công với cách mạng. Đồng thời từng bớc nâng cao năng lực quản lý nhà nớc trong lĩnh vực quản lý và phát triển nhà ở.
Các chính sách đợc ban hành đã tạo ra môi trờng hành lang pháp lý t- ơng đối thuận lợi đề các thành phần kinh tế tham gia vào lĩnh vực đầu t nhà ở, đặc biệt là c dân tự đầu t chăm lo chỗ ở cho chính mình. Đã giảm tải đợc áp lực phần nào về nhà ở. Thành phố Hà Nội đã rất cố gắng tham gia vào việc tạo lập nhà ở cho nhân dân thủ đô, nhiều dự án về đầu t xây dựng mới nâng cấp sửa chữa và các khu đô thị mới ra đời, đã ngày càng làm cho bộ mặt đô thị đẹp lên.
Thành phố đã ban hành một số quy định mới về chính sách, thủ tục giao đất phát triển nhà ở. Đã thực hiện thí điểm một số chính sách về nhà ở, đó là nhà ở cho hộ thu nhập thấp, ngời có công với cách mạng và dành 20% quỹ đất ở khu đô thị mới để đàu t vào nhà ở cho hộ thu nhập thấp. Đã áp dụng những cơ chế chính sách để giải quyết cho từng dự án phát triển nhà ở.
Những vấn đề bức xúc, vớng mắc về cơ chế, chính sách đều đợc báo cáo kịp thời, một số vấn đề đã đợc giải quyết hoặc kiến nghị với chính phủ giải quyết.