II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT
2. Hiện trạng sử dụng các loại đất
2.2.2. Ðất chuyên dùng
Năm 2005, Thành phố Hồ Chí Minh có 28.534,93 ha đất chuyên dùng, chiếm 34,06% diện tích đất phi nông nghiệp. Ðất chuyên dùng được sử dụng vào các mục đích như sau:
- Ðất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Có 856,77 ha, bằng 2,98% diện tích
đất chuyên dùng.
- Ðất quốc phòng, an ninh: Có 2.046,92 ha, bằng 7,12% diện tích đất chuyên
dùng, trong đó tập trung ở Củ Chi (677,82 ha) và Tân Bình (256,67 ha).
- Ðất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Có 9.603,59 ha, chiếm 33,40%
diện tích đất chuyên dùng và được sử dụng vào các mục đích như sau:
+ Ðất khu công nghiệp: gồm 15 khu công nghiệp tập trung, 01 khu công nghệ cao và các cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.794,21 ha, trong đó có một số khu công nghiệp lớn như Tân Thuận (Quận 7), Tân Tạo (Q.Bình Tân), Hiệp Phước (H. Nhà Bè), Tân Phú Trung (H.Củ Chi) và khu công nghệ cao (Q.9 với diện tích 913ha).
+ Ðất cơ sở sản xuất, kinh doanh: 5.636,59 ha, phân bố hầu hết các quận, huyện của Thành phố, tập trung lớn ở các Quận 2 (249 ha), Quận 9 (343 ha), Quận 7 (347 ha), Quận 12 (318 ha), Thủ Ðức (518 ha), Củ Chi (758 ha), Bình Chánh (608 ha). Hiện tại toàn Thành phố có 35.096 cơ sở sản xuất công nghiệp.
+ Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản và vật liệu xây dựng , gốm sứ: 172,79ha.
- Ðất có mục đích công cộng: Có 16.027,65 ha, chiếm 56,50% diện tích đất
chuyên dùng. Tình hình sử dụng đất cho các mục đích công cộng năm 2005 như sau:
+ Ðất giao thông: Có 10.816,03 ha, chiếm 66,60% diện tích đất có mục đích công cộng, tỷ lệ đất giao thông so với diện tích tự nhiên toàn Thành phố đạt 5,16%. Diện tích tập trung lớn ở các công trình trọng điểm như đại lộ Đông Tây, đường Xuyên Á, Quốc lộ 1A, cảng Sài Gòn, cảng Nhà Bè, cảng Cát Lái và sân bay Tân Sơn
Nhất…
+ Ðất thuỷ lợi: Có 2.516,02 ha, chiếm 16,81% diện tích đất có mục đích công
cộng. Diện tích đất thủy lợi phân bố phần lớn diện tích ở hai huyện Củ Chi và Bình Chánh. Chức năng của hệ thống thủy lợi của Thành phố Hồ Chí Minh là tưới tiêu cho sản xuất nông nghiệp do được hưởng lợi từ hệ thống kênh Ðông của thủy lợi Dầu Tiếng (Tây Ninh) và điều hòa tiêu thoát nước thải cho Thành phố đặc biệt trong mùa mưa.
+ Ðất để truyển dẫn năng lượng, truyền thông: Có 63,56 ha, chiếm 0,39% diện
tích đất có mục đích công cộng. Diện tích tập trung lớn ở các quận 7 (4,63 ha); quận 9 (4,13 ha); quận Bình Tân (11,03 ha); huyện Nhà Bè (28,04 ha).
+ Ðất cơ sở văn hóa: Có 413,41 ha, chiếm 2,55% diện tích đất công cộng,
phân bố chủ yếu ở Quận 1 (45,39 ha), Quận 9 (69,64 ha), Quận Gò Vấp (54,66 ha), huyện Củ Chi (57,04 ha).
+ Ðất cơ sở y tế: Có 205,56 ha, chiếm 1,27% diện tích đất công cộng, phần
diện tích đất này chủ yếu thuộc các Bệnh viện lớn, Trung tâm y tế kỹ thuật cao, trạm y tế của các phường. Diện tích đất cơ sở y tế tập trung phần lớn ở hai quận 5 (25,98 ha) và Bình Tân (45,70 ha).
+ Ðất cơ sở giáo dục - đào tạo: Có 942,18 ha, chiếm 5,80% diện tích đất có
mục đích công cộng. Chỉ tiêu diện tích đất bình quân cho một học sinh (ở các cấp lớp) là còn thấp. Ðặc biệt các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và dạy nghề trên địa bàn Thành phố quy mô còn hạn chế, nhiều trường không có ký túc xá cho sinh viên nội trú. Diện tích tập trung ở Quận 9 (130,84 ha), quận Thủ Ðức (149,18 ha), huyện Củ Chi (153,22 ha).
+ Ðất cơ sở thể dục - thể thao: Có 472,37 ha, chiếm 2,91% diện tích đất công
cộng, gồm đất xây dựng các sân vận động, khu thể dục thể thao, các nhà thi đấu đa năng, bãi tập, sân bóng, sân tennis. Ðặc biệt để phục vụ cho đợt SEA Games cuối năm 2003 nhiều công trình thể thao lớn được duy tu sửa chữa và xây dựng mới như sân Thống Nhất, nhà thi đấu Lan Anh, nhà thi đấu thể dục, thể thao Phú Thọ...
+ Ðất chợ: Có 126,79 ha, chiếm 0,78% diện tích đất công cộng, gồm đất xây
chợ trung tâm (chợ Bến Thành, chợ Lớn, chợ đầu mối nông sản Tam Bình - quận Thủ Đức; chợ đầu mối Bình Điền - huyện Bình Chánh, chợ đầu mối Tân Xuân – huyên Hóc Môn...) và các chợ nhỏ phục vụ nhu cầu lưu thông hàng hóa, trao đổi mua bán của người dân.
+ Ðất có di tích, danh thắng: Có 129,65 ha, chiếm 0,80% diện tích đất công
cộng tập trung nhiều nhất ở huyện Củ Chi (91,83 ha), quận 1 (13,04 ha) là diện tích các di tích, danh thắng quốc gia như: Ðịa đạo Củ Chi, đền Bến Dược, dinh Thống Nhất, bến Nhà Rồng...
cộng, tập trung chủ yếu ở các quận, huyện: Bình Tân (Gò Cát), Củ Chi (Phước Hiệp), Hóc Môn (Đông Thạnh) và các bô rác trung chuyển được phân bố rải rác trên địa bàn các quận huyện...
Trong các bãi xử lý rác tập trung nêu trên bãi Đông Thạnh đã đóng cửa chỉ tiếp nhận xà bần, bãi Gò Cát đã đạt công suất và nằm tại quận mới đang phát triển nên cần thiết sớm đóng cửa, bãi Phước Hiệp phải phát triển tiếp giai đoạn 2 và mới ở bước khởi công.