* Lợi thế:
Tiên yên phát triển tốt phụ thuộc nhiều vào sự phát triển của các khu vực xung quanh. Các nhân tố mới tác động nhiều tới sự phát triển như:
Quốc lộ 4B là hướng lưu thông giữa các tỉnh phía Bắc Việt Nam với tiên yên, trực tiếp là cảng Mũi Chùa (giai đoạn đầu), với Vân Đồn giai đoạn lâu dài, do vậy một lượng hàng hóa và lĩnh vực khác sẽ qua Tiên Yên thông qua cảng.
Quốc lộ 18C nối Tiên Yên với cửa khẩu Hoành Mô, Đồng Văn Bình Liêu đây cũng là thế mạnh của Tiên Yên sau này.
Quốc Lộ 18A từ Mông Dương đi Móng Cái sẽ tạo cho việc giao lưu hàng hóa từ nội địa qua Tiên Yên sẽ tăng lên, đồng thời lượng khách du lịch qua lại nhiều hơn.
Khu kinh tế Vân Đồn phát triển tuyến giao thông nối với các khu vực sẽ tạo thành hướng thu hút sựđầu tư tích cực tới Tiên Yên.
Môi trường tự nhiên trong sạch chưa bị ảnh hưởng nhiều do chất thải của các ngành công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp và sinh hoạt. Đây là điều kiện hết sức thuận lợi cho phát triển trồng trọt theo mô hình kinh tế vườn đồi kết hợp du lịch sinh thái.
* Hạn chế:
Là nơi rất thuận lợi cho nhiều ngành kinh tế phát triển đồng thời cũng là nơi nảy sinh ra nhiều mâu thuẫn giữa lợi ích của các ngành với lợi ích chung, nhất là sự mâu thuẫn giữa sự phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường.
Địa hình phức tạp, quỹđất xây dựng hạn chế, trong khi tồn tại những bất hợp lý của việc phát triển thiếu quy hoạch trước đây để lại, gây khó khăn rất lớn cho việc tiếp tục cải tạo phát triển, tạo thêm mặt bằng xây dựng các dự án, khu đô thị.
Trong sản xuất nông nghiệp việc chuyển dịch cơ cấu cây trồng còn chậm, vẫn chưa quan tâm phát triển trồng cây hàng hoá và mô hình trồng rau sạch, đất canh tác bình quân trên đầu người thấp, khả năng mở rộng diện tích đất canh tác không còn. Cơ sở hạ tầng còn hạn chế, vốn đầu tư còn thiếu chưa đồng bộ, địa hình bị phân cách và nhiều đồi núi.
Mùa đông chịu ảnh hưởng của gió mùa đông bắc, nhiệt độ hạ thấp đột ngột kéo dài, ảnh hưởng đến cây trồng, vật nuôi.
Mùa mưa có lượng nước mưa lớn, kết hợp với nước dồn từ thượng nguồn xuống dễ gây hiện tượng lụt, xói mòn đất.
Đây cũng là thách thức lớn về việc sử dụng tài nguyên đất đai trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của Thị trấn trước mắt cũng như lâu dài.
4.1.4. Tình hình sử dụng đất tại thị trấn Tiên Yên - Hiện trạng sử dụng đất tại thị trấn Tiên Yên năm 2014