3 Đất chưa sử dụng
3.4.1. Giải pháp về chính sách pháp luật
Qua kết quả nghiên cứu trên cho thấy việc quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ chưa thật chặt chẽ, vẫn còn có một số tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích nguyên nhân do chính sách pháp luật thường xuyên thay đổi, chưa có quy định cụ thể về quản lý đất tổ chức, các địa phương thì không sửa đổi kịp thời dẫn đến công tác quản lý gặp không ít khó khăn. Các tổ chức sử dụng đất thì còn thiếu về ý thức, thậm chí còn cố tình không chấp hành đúng quy định của pháp luật cho thuê lại hoặc chuyển nhượng, một số tổ chức
64
sử dụng đất lãng phí, không hiệu quả. Vì vậy để nâng cao hiệu quả quản lý việc sử dụng đất của các tổ chức thì cần phải:
- Cần có những quy định chặt chẽ, cụ thể hơn nữa về quản lý đất của các tổ chức kinh tế. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức được giao, cho thuê tránh sử dụng lãng phí;
- Quy định thu tiền thuế sử dụng đất, tiền thuê đất nếu không đưa vào sử dụng thì phải đóng cao hơn so với khi đã đưa vào sử dụng, thay cho thanh tra kiểm tra rồi phạt rồi lại cho tồn tại.
- Có chế tài mạnh hơn, thực hiện xử lý kiên quyết đối với các đơn vị vi phạm Pháp luật đất đai, môi trường, kiên quyết thu hồi các diện tích sử dụng không hiệu quả.
- Đẩy nhanh công tác đo đạc lập bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các loại hình tổ chức trên địa bàn.
- Nên có quy định cụ thể về trách nhiệm của người đứng đầu tổ chức đơn vị nếu để xảy ra tình trạng đất đai bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, sử dụng không có hiệu quả hoặc lấn, chiếm đất để từ đó các tổ chức chú trọng hơn nữa đến việc quản lý sử dụng đất đúng theo mục đích được giao, thuê.