III- MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM GIẢI QUYẾT CÁC TRƯỜNG HỢP SỬ DỤNG ĐẤT CHƯA HỢP PHÁP TẠI XÃ NHÂN THỊNH Lí NHÂN TỈNH HÀ NAM
2.2Nõng cao vai trũ của đội ngũ cỏn bộ và trỏch nhiệm của cỏc hộ sử dụng đất chưa hợp phỏp và hợp phỏp.
2. MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH VIỆC XỬ Lí GIẢI QUYẾT KHI XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN XỬ Lí GIẢI QUYẾT CÁC HỘ SỬ DỤNG ĐẤT
2.2Nõng cao vai trũ của đội ngũ cỏn bộ và trỏch nhiệm của cỏc hộ sử dụng đất chưa hợp phỏp và hợp phỏp.
dụng đất chưa hợp phỏp và hợp phỏp.
Hiện nay khi xõy dựng xong phương ỏn xử lý, nhưng việc thực thi phương ỏn khụng tiến hành được một phần là do ý thức của đối tượng sử dụng đất; Một phần là do trỏch nhiệm của đội ngũ cỏn bộ thực thi phương ỏn (Đặc biệt là cỏc cỏn bộ quản lý đất đai, tại cỏc thụn đội) Họ muốn bảo vệ quyền lợi, lợi ớch của nhõn dõn nờn trong việc thực hiện phương ỏn tại cỏc thụn đội khi cụng khai thỡ những yờu cầu, cỏc phản ỏnh của cỏc hộ sử dụng đất thường được điều chỉnh một cỏch chủ quan, cú thụn đội cỏn bộ cũn khụng quan tõm đến hệ thống tài liệu. Mặt khỏc người dõn khụng chịu mất đất nờn khi xõy dựng phương ỏn họ cố khai man hoặc khi phương ỏn đó cụng khai thỡ khụng cú phản ứng fi nhưng lại phản ứng chậm nộp cỏc loại tiền phạt hoặc chuyển mục đớch sử dụng đất khụng theo thời gian chỉ định…; Thậm chớ cú hộ cú tư tưởng" khụng dựng ……." do vậy cần phải nõng cao trỏch nhiệm của cỏn bộ thực thi phương ỏn xử lý; Quy định cụ thể quyền nghĩa vụ lợi ớch khi thực hiện phương ỏn. Cũn đối với cỏc đối tượng ngoan cố thỡ cần phải sử dụng đến phỏp luật can thiệp, chớ khụng để tỡnh trạng dõn toàn quyền vốn là tập tớnh của làng xó. Nếu cú hộ nào
vi phạm thỡ phải xử lý ngay trỏnh để lõy lan dẫn đến khú xử lý. Cần phải cú khung hỡnh phạt thớch đỏng đối với cỏc hộ "quay ngược lạ phương ỏn xử lý". Và cũng cần cú khung hỡnh phạt đối với cỏn bộ quản lý đất đai che dấu hành vi vi phạm của cỏc hộ sử dụng đất. Điều dễ nhận thấy là cấp lónh đạo khi thẩm tra hồ sơ đụi khi cũn cú tư tưởng "an toàn"cho cỏc đối tượng sử dụng đất chưa hợp phỏp, đú cũng là một nguyờn dẫn tới việc xử lý khụng triệt để, để rồi nhiều hộ thoỏt nạn. Em nghĩ rằng cỏc cỏn bộ này cần phải cú ý thức hơn khi làm nhiệm vụ mà Nhà nước đó giao phú (kiểm tra, thẩm tra, phỳc tra…) cần phải căn cứ vào cỏc văn bản đất đai, chớnh sỏch đất đai của Trung ương, của địa phương khụng nờn giải quyết "Đơn thuần" cho từng hộ. Mặt khỏc thời gian xõy dựng phương ỏn cho đến khi thực thi cũng như điều chỉnh một số hành vi, vi phạm tuy khụng dài nhưng trong thời gian xõy dựng phương ỏn lại cú một số văn bản phỏp luật đất đai của Chớnh Phủ ban hành nờn việc xử lý - điều chỉnh rất khú khăn. Cỏc hộ sử dụng đất khụng thực hiện theo đỳng quy định mới do vậy nhiều đối tượng cú phản ứng làm giảm tiến độ thực thi phương ỏn.