C. Mẫu Hợp đồng kinh tế
1Mục tiêu và lợi nhuận 30 rất thấp thấp trung bình cao rất cao 2 Khả năng đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật20rất caocao trung bìnhthấp rất thấp
3 Mức độ quen thuộc với gói thầu 15 rất cao cao trung bình thấp rất thấp 4 Khả năng đáp ứng tiến độ thi công 5 rất cao cao trung bình thấp rất thấp 5 Khả năng đáp ứng về năng lực thi công 10 rất cao cao trung bình thấp rất thấp 6 Đánh giá về đối thủ cạnh tranh 20 rất yếu yếu trung bình mạnh rất mạnh
- Khi xuất hiện 1 gói thầu X, công ty đã phân tích gói thầu, xác định trạng thái tổng hợp của các chỉ tiêu và tính toán đợc chỉ tiêu tổng hợp của gói thầu này nh sau:
TT Các chỉ tiêu Trạng thái 4 5 6=4x5 Điểm Trọng số Kết quả
1 Mục tiêu lợi nhuận trung bình 2 0,3 0,6
2 Khả năng đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật rất cao 4 0,2 0,8 3 Mức độ quen thuộc với gói thầu trung bình 2 0,15 0,3
4 Khả năng đáp ứng tiến độ thi công cao 3 0,05 0,15
5 Khả năng đáp ứng về năng lực thi công rất cao 4 0,1 0,4
6 Đánh giá về đối thủ cạnh tranh mạnh 1 0,2 0,2
TH = 0,6 + 0,8 + 0,3 + 0,15 + 0,4 + 0,2 = 2,45
K = . 100 = 61,25% > 50% ⇒ doanh nghiệp nên tham gia đấu thầu gói thầu này. + áp dụng:
- Tính đúng đắn của quyết định đa ra phụ thuộc rất lớn vào việc phân tích và xác định chính xác trạng thái của từng chỉ tiêu cũng nh tầm quan trọng của nó.
- Là phơng pháp lợng hoá sự ảnh hởng của các nhân tố cần xem xét giúp cho doanh nghiệp ra quyết định tranh thầu theo quan điểm đánh giá của doanh nghiệp.
- Thực tế khi sử dụng, doanh nghiệp cần chi tiết hơn các chỉ tiêu trên. Ví dụ nh chỉ tiêu thứ 6, có thể phân thành 2 chỉ tiêu: - Dự đoán số lợng nhà thầu tham dự
- So sánh tơng quan với các đối thủ.
2.3. Chiến lợc đặt giá thấp
Công ty bỏ thầu với giá thấp hơn các nhà thầu đối thủ để thắng thầu thì có thể xảy ra 2 trờng hợp sau:
Tr
ờng hợp 1: Công ty thu đợc mức lợi nhuận thấp hơn đối với từng công trình song số lợng công trình thắng thầu tăng, tổng lợi nhuận thu đợc từ các công trình thắng thầu cũng tăng.
Tr
ờng hợp 2: Công ty vẫn thu đợc mức lợi nhuận nh các nhà thầu đối thủ dựa vào:
- Năng suất lao động tăng do kinh nghiệm thi công các công trình tơng tự nên chi phí nhân công trực tiếp giảm.
- Cân đối kế hoạch bố trí xe máy thi công, tổ chức thi công hợp lý, giảm đợc chi phí quản lý.
- Tính toán từ mức hiệu quả đồng vốn bỏ ra nên chi phí sử dụng máy đa vào dự toán có thể giảm đợc 10% vẫn bảo đảm máy hoạt động tốt trong những năm kế tiếp.
Có ngời cho rằng, do đấu thầu cạnh tranh quyết liệt nh hiện nay, các nhà thầu bỏ giá thầu thấp cốt để trúng thầu nên chất lợng công trình kém theo kiểu "tiền nào của ấy". Nhng thực tế không hẳn nh vậy.
- Nếu chủ đầu t chấp nhận mức giá bỏ thầu cao hoặc mức giá bỏ thầu trung bình nhng khâu giám sát, quản lý kỹ thuật không tốt thì chất lợng công trình cũng không đảm bảo.
- Nếu chủ đầu t chấp nhận giá thấp với điều kiện nhà thầu có khả năng về trang thiết bị thi công, lực lợng lao động, vốn sản xuất,... để đảm bảo thi công gói thầu và đ- ợc sự giám sát chặt chẽ ở tất cả các khâu nh yêu cầu trong hồ sơ mời thầu và các cam kết của nhà thầu nêu trong hồ sơ dự thầu thì chất lợng công trình vẫn đảm bảo.
Nhà thầu sẽ phải chấp nhận lãi ít hơn dự kiến hoặc lỗ để hoàn thành gói thầu, giữ uy tín cho nhà thầu hoặc bỏ cuộc, chịu mất tiền bảo lãnh dự thầu và mất uy tín trên th- ơng trờng.