sở hạ tầng tại Nam Định.
Thời gian vừa qua, chính sách đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đã được triển khai tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh đã đạt được nhiều thành quả đáng ghi nhận, đem lại lợi ích chung cho cộng đồng, người sử dụng đất và Nhà nước.
1, Thực trạng công tác chuẩn bị cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.
Để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, một công việc không thể bỏ qua quy hoạch các khu đất phục vụ cho hoạt động đấu giá. Đây là một vấn đề hết sức quan trọng, nếu được quan tâm kịp thời sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thực hiện đấu giá. Thực tế cho thấy trong thời gian qua công tác này đã được triển khai tương đối đa dạng tại nhiều địa phương khác nhau trong tỉnh.
Tại Thành Phố Nam Định:
Sau chỉ thị 282/QĐ- UB của Uỷ ban nhân dân Tỉnh Nam Định giao cho Sở Tài Nguyên Môi trưởng tỉnh về pháp lệnh quy hoạch sử dụng đất, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh đã bám sát định hướng trên để triển khai cụ thể công tác quy hoạch các khu đất phục vụ đấu giá.
Ngay sau đó Sở tài Nguyên và Môi trường tỉnh đã tập trung chỉ đạo ban nghành quản lý đất đai tại các địa phương thực hiển triển khai công tác trên và đã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được 12 dự án, đạt được những kết quả nhất định, đem lại lợi ích chung cho cộng đồng , người sử dụng đất và giúp cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai ngày một tốt hơn.
Tại Nam Định, khu đất đấu giá thu hút được sự chú ý nhiều nhất của nhân dân thành phố trong thời gian vừa qua đó là khu vực cầu vượt xã Lộc Hoà. Đây là khu đất nằm ở phía tây bắc ngoại thành Thành phố Nam Định gồm các cánh đồng lúc xem kẽ vài cụm dân cư đã được quy hoạch chi tiết căn cứ theo Quyết định số 450/2003/ QĐ - UB ngày 24 tháng 3 năm 2003 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Nam Định.
Đặc điểm của dự án này là khu đất được quy hoạch tổ chức triển khai đấu giá làm nhiều đợt với tổng diện tích tổng thể ( bao gồm các công trình công cộng như đường, trường học, bệnh viện...) của dự án là: 92.185 m2 chia làm 102 thửa
- 12 thửa mặt đường gồm có mặt cắt đường ( 5 +10,5 + 5 )m = 20,5m - 90 thửa mặt đường nhánh có mặt cắt đường ( 3 + 7 + 3 ) = 13 m
Sở dĩ có tình trạng trên là do Uỷ ban nhân dân thành phố gặp vướng mắc trong vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng. Do vậy tiến độ thực hiện quy hoạch chậm, không được giải quyết triệt để mà chỉ tiến hành được từng phần riêng lẻ, gây lên tình trạng quy hoạch manh mún, phân tán.