Tổng lợi nhuận sau

Một phần của tài liệu Thẩm định các dự án đầu tư bất động sản ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Trang 53 - 57)

- Kiểm tra tính hợp lý của sản phẩm, doanh thu hàng năm của dự án

14.Tổng lợi nhuận sau

thuế 951 1.376

(Nguồn: Phòng tín dụng NHNo&PTNT Hà Nội) Nhận xét:

Doanh thu của HTX CN Thanh Tùng đạt được hoàn toàn từ hoạt động bán hàng các sản phẩm giấy vở, giấy văn phòng không có nguồn thu từ các loại hình kinh doanh khác.

Năm 2008, doanh thu thuần của HTX đạt 22.425 VNĐ, tăng 4.075 Triệu VNĐ tương đương 22 % so với năm 2007.

Lợi nhuận sau thuế năm 2008 tăng so với năm 2007 là 426 triệu VNĐ, tỷ lệ tăng 44%. Lợi nhuận hàng năm của HTX tăng trưởng đều đặn.

Từ Bảng 8 ta có thể tính được chỉ tiêu tài chính sau: Tỷ suất LN/DT Năm 2007 tỷ suất LN/DT = 951/18.350 tương đương với 5,183 % Năm 2008 tỷ suất LN/DT = 1.376/22.425 tương đương với 6,136 %

Từ đây ta thấy, kết quả kinh doanh của HTX CN Thanh Tùng đạt hiệu quả cao, kết quả kinh doanh năm sau cao hơn năm trước.

HTX luôn hướng tới mở rộng sản xuất và nâng cao chất lượng sản phẩm để đáp ứng yêu cầu của thị trường ngày càng cao và khắt khe. Chính vì thế, HTX thuê đất ở cụm Công Nghiệp Hoàng Mai để mở rộng xưởng sản xuất.

Nhận xét chung:

Hợp tác xã có hoạt động kinh doanh hiệu quả trong hai năm 2007 và năm 2008. HTX sẽ đạt yêu cầu về thẩm định khách hàng nếu khả năng tài chính của công ty ổn định, bền vững, có xu hướng tăng qua các năm và có khả năng thanh toán năm.

b.Tình hình tài chính của HTX

Bảng 9. Khái quát hoạt động tài chính qua 2 năm 2007 và 2008

Đơn vị: triệu đồng

Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 (+/-)

Tổng tài sản 8.884 15.126 6.242

ngắn hạn

Tiền 206 692 486

Đầu tư tài chính

ngắn hạn 0 0 0 Các khoản phải thu 1.189 1.520 331 Hàng tồn kho 3.096 2.428 -668 TSLĐ khác 0 0 0 - TSCĐ và ĐT dài hạn 4.393 10.486 6.093 TSCĐ 3.075 2.886 -189

Đầu tư tài chính dài hạn 0 0 0 XDCB dở dang 1.318 7.600 6.282 TS khác 0 0 0 Tổng nguồn vốn 8.884 15.126 6.242 - Nợ phải trả 3.809 9.625 5.816 Nợ ngắn hạn 1.792 4.625 2.833 Nợ dài hạn 2.017 5.000 2.983 Nợ khác 0 0 0 - Nguồn vốn chủ sở hữu 5.075 5.501 426

( Nguồn: Phòng tín dụng NHNo&PTNT Hà Nội) Tài sản:

Năm 2007: TSLĐ và ĐT ngắn hạn chiếm 50,55 % (4.491/8.884) trên tổng tài sản. TSCĐ và ĐT dài hạn chiếm 49,45 % trên tổng tài sản.

Năm 2008: TSLĐ và ĐT ngắn hạn giảm chỉ chiếm 30,676 % trên tổng tài sản. TSCĐ và ĐT dài hạn chiếm 69,324 % trên tổng tài sản.

Như vậy, HTX đã có sự chuyển biến rõ rệt trong hoạt động tài chính của mình. Vẫn duy trì ở mức nhất định lượng TSLĐ ngắn hạn, tập trung nhiều hơn vào TSLĐ dài hạn.

Tài sản lưu động năm 2008 là 4.640 triệu đồng tăng 149 triệu đồng so với năm 2007, tỷ lệ tăng 3,3%. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn là 10.486 triệu đồng tăng 6.093 triệu đồng so với năm 2007, tỷ lệ tăng 138 %.

Trong đó, vốn bằng tiền năm 2007 đạt 206 triệu đồng chiếm 4,587 %, năm 2008 tăng so với năm 2007 486 triệu đồng, và chiếm 14,91% tài sản lưu động.

Công ty không đầu tư tài chính ngắn hạn và đầu tư tài chính dài hạn.

Hàng tồn kho năm 2007 ở mức 3.096 triệu đồng, năm 2008 đã giảm 668 triệu đồng chỉ còn là 2.428 triệu đồng, tỷ lệ giảm là 21,5%.

Các khoản phải thu: năm 2007 là 1.189 triệu đồng, năm 2008 tăng 331 triệu đồng tương đương tăng 27,84% so với năm 2007.

XDCB dở dang: năm 2007 1.318 triệu đồng, năm 2008 con số này tăng lên nhiều lần, tăng 476,6% so với năm 2007. Năm 2007 XDCB dở dang chỉ chiếm 30% TSCĐ và ĐT dài hạn, năm 2008 chiếm những 72,48 % so với TSCĐ và ĐT dài hạn. Điều này cho thấy, mức tiêu thụ sản phẩm của HTX tăng cao trong năm 2008.

Nguồn vốn: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Tổng nguồn vốn năm 2007 là 8.884 triệu đồng, năm 2008 là 15.126 triệu đồng tăng 70,26 % so với năm 2007.

Nguồn vốn chủ sở hữu năm 2007 là 5.075 triệu đồng chiếm 57,125% so với tổng nguồn vốn, năm 2008 là tăng 426 triệu đồng, đạt 5.501 triệu đồng tăng 8,39% so với năm 2007. Cơ cấu vốn chủ sở hữu trên 50 % là hợp lý, HTX CN Thanh Tùng có xu hướng tăng vốn chủ sử hữu qua từng năm cụ thể là năm 2008 đã có những chuyển biến tích cực.

Vốn lưu động ròng các năm ta có công thức tính:

Vốn lưu động ròng = Nợ dài hạn + Vốn CSH – TSCĐ thực

Vậy ta có, vốn lưu động năm 2007 là 4.017 triệu đồng; năm 2008 đạt 7.615 triệu đồng tăng 89,57 % so với năm 2007.

Nợ phải trả: năm 2007 là 3.809 triệu đồng chiếm 42,875 % so với tổng nguồn vốn, năm 2008 tăng gấp 2.5 lần so với năm 2007, năm 2008 là 9.625 triệu đồng.

Vay ngắn hạn năm 2008 là 4.625 triệu đồng chiếm 48 % tổng nợ phải trả. Nợ dài hạn năm 2008 là 5.000 triệu đồng chiếm 52 % nợ phải trả.

Để đánh giá một cách chính xác tình hình tài chính của HTX CN Thanh Tùng trong 2 năm 2007 và năm 2008 cần tính một số chỉ tiêu tài chính sau đây:

Một phần của tài liệu Thẩm định các dự án đầu tư bất động sản ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Trang 53 - 57)