1. Những thỏch thức trong thực hiện quản lý xõy dựng và đụ thị
Cỏc khú khăn khi thực hiện quy hoạch, xõy dựng đụ thị:
a/ Hệ thống phỏp luật thiếu đồng bộ, chồng chộo chức năng, thẩm quyền, xử lý
vi phạm.
b/ Quỏ nhiều đầu mối liờn quan trong quỏ trỡnh thực hiện, dẫn đến thủ tục hành chớnh phiền hà trong việc triển khai cỏc thủ tục chuẩn bị đầu tư xõy dựng thực hiện quy
hoạch.
b/ Thiếu tập trung nguồn lực, tài chớnh, nhõn lực thực hiện (đầu tư dàn trải, kộo
dài..); Kế hoạch, Dự ỏn thiếu khả thi "treo".
c/ Đền bự, giải phúng mặt bằng xõy dựng và tỏi định cư cũn nhiều bất cập. d/ Thị trường kinh doanh bất động sản chưa lành mạnh; bất cập trong quan hệ
cung cầu, thiếu sự điều tiết hiệu quả của Nhà nước. e/ Kết cấu hạ tầng ngoài hàng rào dự ỏn thiếu.
f/ Cơ chế vận hành quản lý ĐTXD theo quy hoạch thiếu hiệu quả.
g/ Cỏc khiếu kiện dõn sự trong thực hiện dự ỏn, QHXD, liờn quan đến đất đai, quyền lợi của dõn và tớnh nghiờm minh của phỏp luật.
h/ Chất lượng quy hoạch chi tiết, dự ỏn và cụng tỏc chuẩn bị đầu tư thiếu chu
đỏo (từ chủ trương đầu tư, giải phỏp kỹ thuật và đến cỏc biện phỏp khụng đảm bảo tớnh khả thi).
2. Biện phỏp thỏo gỡ
a/ Nõng cao chất lượng xõy dựng văn bản phỏp luật; xõy dựng luật phỏp và chớnh sỏch thớch hợp đi vào cuộc sống và bảo đảm tớnh hiệu lực phỏp lý;
b/ Nõng cao chất lượng quy hoạch và dự ỏn đầu tư XD đụ thị.
c/ Cải tiến quy trỡnh kiểm soỏt phỏt triển theo hướng gọn, nhẹ, hạn chế phiền hà. d/ Thực hiện phõn cụng, phõn cấp rừ ràng.Thực hiện hiệu quả cơ chế phối hợp đa ngành, địa phương.
e/ Nõng cao năng lực cỏn bộ chuyờn mụn và vai trũ quản lý nhà nước của chớnh quyền đụ thị cỏc cấp.
f/ Thành lập Quỹ phỏt triển đụ thị và thị trường vốn
g/ Quản lý thị trường bất động sản phỏt triển lành mạnh, khuyến khớch phỏt triển mở rộng thị trường tiờu thụ và tăng cường tiếp thịđể thành kờnh huy động bguồn lực
PTĐT.
h/ Vận động đầu tư và ban hành cơ chế tạo vốn thớch hợp.
i/ Thực hiện hiệu quả Phỏp lệnh dõn chủ cơ sở, bảo đảm huy động cộng đồng
l/ Thực hiện nõng cao dõn trớ, tuyờn truyền phổ biến giỏo dục cộng đồng về
phỏp luật để thực hiện theo đỳng qui định phỏp luật.