- Hệ thống phỏp quy quy hoạch:
9. Triển khai thực hiện quy hoạch được duyệt:
9.4. Theo dừi điều chỉnh cục bộ quy hoạch đụ thị được duyệt:
- Quy hoạch đụ thị phải được định kỳ xem xột, rà soỏt, đỏnh giỏ quỏ trỡnh thực
hiện để kịp thời điều chỉnh phự hợp với tỡnh hỡnh phỏt triển kinh tế - xó hội trong từng giai đoạn.
- Thời hạn rà soỏt định kỳ đối với quy hoạch chung, quy hoạch phõn khu là 5
năm, quy hoạch chi tiết là 3 năm, kể từ ngày quy hoạch đụ thị được phờ duyệt.
- Nguyờn tắc điều chỉnh quy hoạch đụ thị: Tập trung vào nội dung cần điều
chỉnh, nội dung khụng điều chỉnh của đồ ỏn đó phờ duyệt vẫn giữ nguyờn giỏ trị phỏp
- Việc điều chỉnh phải trờn cơ sở phõn tớch, đỏnh giỏ hiện trạng, xỏc định rừ cỏc yờu cầu cải tạo, chỉnh trang đụ thị để đề xuất điều chỉnh chỉ tiờu về sử dụng đất, giải
phỏp tổ chức khụng gian, kiến trỳc, cảnh quan đối với từng khu vực; giải phỏp về cải
tạo mạng lưới cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật và cụng trỡnh hạ tầng xó hội phự hợp với yờu cầu phỏt triển.
- Nhiệm vụ theo dừi điều chỉnh quy hoạch đụ thị gồm:
+ Điều tra thu thập cỏc tài liệu, thụng tin, phõn tớch xử lý để rỳt ra cỏc khuynh hướng phỏt triển.
+ Theo dừi cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng theo quy hoạch và cỏc điểm chớnh cục bộ
nếu cú.
+ Tổng hợp, xõy dựng nhiệm vụ điều chỉnh thiết kế quy hoạch, trỡnh cơ quan cú
thẩm quyền phờ duyệt quy hoạch xem xột quyết định.
+ Lập hồ sơ quy hoạch điều chỉnh.
- Việc phờ duyệt điều chỉnh quy hoạch xõy dựng theo quy định tại Nghị định số 08/2004/NĐ-CP của Chớnh phủ (đối với đồ ỏn QHXD) và Luật Quy hoạch đụ thị đối
vớiđồ ỏn quy hoạchđụ thị.