8 Phường Hoàng Văn Thụ 19,1 2,94 9 Phường Giáp Bát 14,20 2,
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
1. Kết luận
1. Quận Hoàng Mai là quận mới của thành phố Hà Nội, được thành lập theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 06/01/2003 của Chính phủ; Quận Hoàng Mai thuộc khu vực châu thổ sông Hồng, đất đai tương đối bằng phẳng với tổng diện tích tự nhiên toàn Quận là 4.032,38 ha trong đó, đất phi nông nghiệp với diện tích 2.903,14 ha chiếm 68,73% diện tích đất tự nhiên; đất nông nghiệp 1.084,07 ha chiếm 30,15% diện tích đất tự nhiên; đất chưa sử dụng còn 45,08 ha chiếm 1,12% diện tích đất tự nhiên. Trong những năm qua tình hình tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2010 - 2014 đạt 16,5%. Cơ cấu kinh tế năm 2014: công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp chiếm 58,6%; thương mại - dịch vụ 38,8%; nông nghiệp 2,7%.
2. Tính đến ngày 31/12/2014 trên địa bàn Quận có 115 tổ chức được giao đất không thu tiền với tổng diện tích được giao là: 673,61 ha. Trong đó, cơ quan Nhà nước có 18 đơn vị, với diện tích 11,57 ha; Tổ chức chính tri có 01 đơn vị, với diện tích 0,44 ha; Tổ chức chính trị – xã hội có 01 đơn vị với diện tích 0,57 ha; UBND phường có 14 đơn vị với diện tích 584,54 ha; An ninh, quốc phòng có 24 đơn vị với diện tích 43,61 ha; Tổ chức sự nghiệp công có 57 đơn vị với diện tích 32,88 ha.
3. Kết quả điều tra về tình hình quản lý và sử dụng của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn quận Hoàng Mai cho thấy có 7,29 ha (chiếm 1,08%) diện tích sử dụng không đúng mục đích được giao; Có 2 tổ chức bị lấn chiếm với diện tích 1,97 ha (chiếm 0,29%); Có 6 tổ chức đang trong tình trạng tranh chấp đất đai với diện tích 1,16 ha (chiếm 0,17%); Có 21 tổ chức đã thực hiện hành vi giao đất trái thẩm quyền với diện tích 1,51 ha (chiếm 0,22%); Có 19 tổ chức cho thuê đất trái thẩm quyền với diện tích 46,21 ha (chiếm 6,86%).
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 82
4. Tính đến ngày 31/12/2014 có 63/115 tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 94,78 ha chiếm 14,07% so với tổng diện tích của các tổ chức được giao.
5. Để nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn quận Hoàng Mai cần thực hiện các giải pháp sau: Nhóm giải pháp về cơ chế chính sách; Nhóm giải pháp về Kỹ thuật; Nhóm giải pháp tuyên truyền.
2. Đề nghị
Để việc quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được giao đất không thu tiền trên địa bàn quận Hoàng Mai ngày càng tốt hơn cần thực hiện các vấn đề sau:
- Cần xử lý dứt điểm những tồn tại trong việc quản lý, sử dụng đất của các tổ chức được giao đất không thu tiền trên địa bàn quận Quận trong thời gian qua.
- UBND thành phố Hà Nội và các Sở ban ngành, đặc biệt là Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố trong thời tới cần tăng cường công tác kiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm pháp luật đất đai, đồng thời tháo gỡ kịp thời các vướng mắc của các tổ chức trong việc sử dụng đất.
- Do thời gian thực hiện đề tài có hạn, nên chưa đánh giá được hiệu quả sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trên địa bàn quận Hoàng Mai vì vậy đề tài cần được tiếp tục nghiên cứu sâu hơn để đánh giá toàn diện hơn./.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 83