11 Nông lâm trường 129 153.926,
3.1.4.Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi tr ường
3.1.4.1. Những thuận lợi, lợi thế
Là đầu mối của các luồng giao lưu giữa các tỉnh phía Nam với thủ đô Hà Nội và khu vực phía Bắc, có hệ thống giao thông rất thuận lợi bao gồm cả đường sắt, đường bộ và đường sông. Do vậy, quận Hoàng Mai có rất nhiều thuận lợi trong việc phát triển thị trường, mở rộng giao lưu hàng hóa và phát triển kinh tế dịch vụ. Là quận có diện tích tự nhiên lớn tạo điều kiện cho quận có nhiều tiềm năng phát triển các khu đô thị mới, xây dựng các trung tâm thương mai dịch vụ, công nghiệp – TTCN.
Trên địa bàn quận có nhiều hồ lớn như hồ Linh Đàm, Yên Sở... là điều kiện để xây dựng các trung tâm văn hóa, các công trình vui chơi, giải trí lớn của thành phố.
3.1.4.2. Những khó khăn, hạn chế
Vì là quận mới thành lập nên nền kinh tế, xã hội chưa ổn định. Tỉ lệ dân thành thị (bao gồm 5 phường trước đây của quận Hai Bà Trưng) chỉ chiếm 40%; có 9/14 phường của quận là các xã nông nghiệp của huyện Thanh trì mới chuyển lên. Tỉ lệ đất nông nghiệp chiếm 32,78% tổng diện tích đất tự nhiên. Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội còn nhiều lạc hậu và chưa đồng bộ. Ngoài ra, Hoàng Mai còn tồn tại hai khu vực thành thị và nông thôn nên có sự khác biệt về cơ cấu kinh tế, dân cư, tình trạng thu nhập, dân trí,.v.v.. Đây cũng là khâu tương đối quan trọng, cần tạo ra bước đột phá nhằm tạo thế phát triển đồng bộ cho toàn quận.
Quá trình đô thị hoá trên địa bàn quận Hoàng Mai đang diễn ra nhanh chóng một mặt mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội nhưng mặt khác cũng đem lại những thách thức không nhỏ đến chất lượng môi trường trong khu vực nói riêng và toàn thành phố nói chung. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông so với các quận khác xuống cấp nghiêm trọng, lưu lượng xe đi lại quá tải.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 51
Các hệ thống thoát thải nước của phường vẫn chưa được nâng cấp. Tình trạng ô nhiễm môi trường đã ở mức báo động. Vấn đề ô nhiễm đã trở thành bức xúc. Ô nhiễm môi trường thể hiện trên các mặt nước, không khí, chất thải rắn và tiếng ồn.
Trong việc quy hoạch và xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật chỉ mới chú trọng đến khu đô thị mới, chưa quan tâm quy hoạch tổng thể của làng, đặc biệt khu dân cư xóm cũ, các khu đô thị mới hạ tầng rất tốt nhưng các khu làng cũ hạ tầng rất kém.
Đối với các phường có tốc độ tăng dân số nhanh, thành phần dân cư tại các phường lại đa dạng có nhiều nguồn gốc khác nhau, lượng dân đến và đi bất thường gây nhiều khó khăn trong công tác quản lý chính quyền tại các phường và công tác quản lý môi trường như hoạt động xây dựng, trật tự trị an,vệ sinh môi trường... cơ sở hạ tầng ở những phường này cũng chưa được đầu tư xây dựng và sửa chữa thường xuyên nên xuống cấp nhanh chóng.