1 Thuế chuyển quyền sử dụng đất 40.95.622 2 Lệ phớ trước trước bạ22.556
3.4.5. Giải phỏp về tổ chức triển khai, thực hiện đầy đủ, thể chế húa kịp thời cỏc chớnh sỏch, phỏp luật vềđất đai.
Sở tài nguyờn và Mụi trường. UBND huyện và UBND cỏc xó, thị trấn cần phải tổ chức cụng bố cụng khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp mỡnh theo quy định.
Sở Tài nguyờn và Mụi trường tham mưu tổ chức thực hiện cú hiệu quả
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 104 giỏm sỏt, đụn đốc việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, cấp xó theo quy định.
Ủy ban nhõn dõn huyện, và UBDN xó triển khai thực hiện quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất của cấp mỡnh đó được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt, đảm bảo quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyờn đất theo quy hoạch, kế hoạch và phỏp luật;
đảm bảo sử dụng đất đỳng mục đớch, tiết kiệm và hiệu quả.
Cỏc sở, ngành, UBND huyện và cỏc đơn vị cú liờn quan căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đó được xột duyệt, làm định hướng cho quy hoạch chuyờn ngành, lĩnh vực, phõn bổ chỉ tiờu sử dụng đất cho quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất cỏc cấp; xỏc định rừ nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quy hoạch nụng thụn mới, quy hoạch xõy dựng đụ thị, quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn là cơ sởđể xõy dựng, bố trớ hợp lý nhu cầu đất đai trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.
Hàng năm Sở Tài nguyờn và Mụi trường, UBND huyện triển khai xõy dựng kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, danh mục cỏc dự ỏn thu hồi đất trờn địa bàn đỏp ứng nhu cầu sử dụng đất phự hợp với quy hoạch, kế hoạch.
Sở Tài nguyờn và Mụi trường cần chủ trỡ phối hợp với cỏc sở, ngành, đơn vị liờn quan thống nhất hướng dẫn cỏc thủ tục về thu hồi đất, giao đất, cho thuờ
đất, chuyển mục đớch sử dụng đất; quy định về hạn mức giao đất, hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thời hạn giao đất, cho thuờ đất đối với cỏc tổ
chức, hộ gia đỡnh, cỏ nhõn.
Sở TN&MT, UBND huyện chủ động xõy dựng phương ỏn trỡnh cấp cú thẩm quyền thu hồi đất nhằm quản lý quỹ đất theo kế hoạch để thực hiện giao
đất, cho thuờ đất, thực hiện cỏc dự ỏn phỏt triển kinh tế thụng qua đấu giỏ quyền sử dụng đất, đấu thầu dự ỏn cú sử dụng đất.
Sở TN&MT cần rà soỏt cơ chế, chớnh sỏch về cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ
và tỏi định cư, đặc biệt quan tõm về vấn đề tạo việc làm, tổ chức lại sản xuất trỡnh UBND tỉnh kịp thời sửa đổi, bổ sung để đảm bảo an sinh xó hội, ổn định đời sống cho nhõn dõn sau khi bị thu hồi đất; khuyến khớch hộ gia đỡnh,cỏ nhõn đang sử dụng đất thực hiện chuyển nhượng, cho thuờ, gúp vốn bằng quyền sử dụng đất với nhà đầu tưđểđảm bảo ổn định đời sống lõu dài cho người sử dụng đất.
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 105