3. Cây công nghiệp hàng năm 286 184 37 26 19 16 4 Cây hàng năm khác 254 213 220 227 186
4.2.Tình hình sử dụng ựất của Thị xã Gia Nghĩạ
Thị xã Gia Nghĩa ựược thành lập từ tháng 7 năm 2005, trên cơ sở của một vùng sản xuất nông nghiệp là chắnh. Hệ thống kết cấu hạ tầng còn thiếu, chưa ựồng bộ. Các công trình chức năng của một ựô thị trung tâm tỉnh lỵ còn thiếụ Cơ cấu lao ựộng nông lâm nghiệp chiếm tỷ trọng lớn. Mặt khác, khi quy hoạch xây dựng ựô thị tất nhiên phải tuân thủ tiêu chắ ỘMột ựô thị văn minh, hiện ựại, ựậm ựà bản sắc văn hóa các dân tộc Tây NguyênỢ. Vì vậy, sẽ phát sinh một sự thay ựổi lớn trên ựịa bàn từ việc xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng, bố trắ, xây dựng và xây dựng lại các công trình kiến trúc, mở rộng trung tâm ựô thị và hình thành các khu chức năng. Có nghĩa là thị xã Gia Nghĩa cần phải tiến hành ựô thị hóa khẩn trương và ựiều này không còn cách nào khác là phải tiến hành thu hồi ựất của các hộ gia ựình, cá nhân và các ựối tượng khác ựang sử dụng ựể thực hiện các dự án.
Việc thu hồi ựất ựã tác ựộng và ảnh hưởng không nhỏ ựến ựời sống của nhân dân cũng như tình hình sử dụng ựất trên ựịa bàn thị xã Gia Nghĩạ Tắnh ựến tháng 2 năm 2011, ựã ựã thu hồi hơn 1.917,5 ha ựất của 6.655 hộ hộ dân ựể thực hiện 233 dự án.
Tổng diện tắch ựất thu hồi: 19.175.758,1 m2, chiếm hơn 6,8 % tổng diện tắch tự nhiên của thị xã Gia Nghĩa, trong ựó: Diện tắch ựất nông nghiệp: 18.998.585,2 m2. Diện tắch ựất ở: 177.172,9 m2. Số hộ bị ảnh hưởng là 6.655 hộ.
Khi còn là huyện đăk Nông (cũ) dân số còn thưa thớt, giá trị về ựất ựai còn ắt, người dân chưa thực sự quan tâm ựến giá trị của ựất ựai, nên công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai cũng như sự quan tâm của người dân ựến công
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 61 tác ựăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất chưa thực sự ựược chú trọng. Từ khi thành lập thị xã, công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai có những tiến bộ ựáng kể, việc thực hiện các quy ựịnh về pháp luật ựã dần ựi vào nề nếp. Xác ựịnh việc thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng ựất trên ựịa bàn là một trong những nhiệm vụ quan trọng gắn với việc phát triển kinh tế - xã hội; Từ năm 2007 ựến nay ựã cấp ựược 3.496 ha cho 2.788 hộ, trong ựó ựất ở 24,36 ha, ựất sản xuất nông nghiệp là 3.471hạ Luỹ kế ựến nay, toàn thị xã cấp ựược 12.522 ha ựạt 73% diện tắch ựo ựạc lập bản ựồ (gồm 113ha ựất ở và 7.644ha ựất sản xuất nông nghiệp, 4.460 ha ựất lâm nghiệp, 304 ha ựất chuyên dùng).
Công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai ựược thực hiện theo ựúng quy ựịnh của Luật ựất ựaị Trong năm 2011 thực hiện công tác kiểm kê ựất ựai, tình hình biến ựộng ựất ựai ựược thể hiện qua Bảng 4.10,
Bảng 4.10: Biến ựộng ựất ựai qua kỳ kiểm kê như sau:
Nguồn: Phòng Tài nguyên-Môi trường năm 2011
STT Loại ựất Năm 2006 Năm 2011 Chênh lệch
giữa 2 kỳ Tỷ lệ % cơ cấu ựất năm 2011 Tổng diện tắch tự nhiên 28372,65 28374,05 1,4 100 1.1 đất Nông nghiệp 25671,13 22841,52 -2829,61 80,50 đất sx nông nghiệp 16566,64 17869,83 1303.19 62,98 đất lâm nghiệp 9,063,15 4843,04 -4220,11 17,07 1.2 đất phi nông nghiệp 1927,90 4250,59 2322,69 14,99
đất ở 294,3 444,09 149,79 1,57
đất chuyên dùng 984,03 1281,94 508,32 4,52 1.3 đất chưa sử dụng 984,03 2606,77 1622,74 9,19
Qua biểu trên cho thấy diện tắch tự nhiên có sự chênh lệch là 1,4 ha là do quá trình tắnh toán về diện tắch theo ựơn vị hành chắnh trước ựây có sự sai lệch.
Diện tắch ựất nông nghiệp giảm 2829,61 ha nguyên nhân do ựất lâm nghiệp của doanh nghiệp trên ựịa bàn xã đăk Nia, xã Quảng Thành ựể dân lấn chiếm sản xuất nông nghiệp nay ựã ựược thu hồi bàn giao về cho ựịa phương quản lý, sử dụng.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 62 Diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp tăng 1303,19 ha nguyên nhân chắnh là do thu hồi ựất của các tổ chức giao lại cho ựịa phương quản lý.
Diện tắch ựất phi nông nghiệp tăng 2322,69 ha nguyên nhân do quá trình ựô thị hóa: xây dựng ựất ở tái ựịnh cư, trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, an ninh quốc phòng, giao thông, khu công nghiệpẦ
Diện tắch ựất chưa sử dụng tăng 1622,74 ha nguyên nhân do những diện tắch tỉnh thu hồi của doanh nghiệp bàn giao về cho ựịa phương quản lý.
4.3. Thực trạng, tình hình hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất thị xã Gia Nghĩa, tỉnh đăk Nông.