địa bàn thành phố Hà Nội
Các dạng quản lý sử dụng quỹ nhà chung cư cũ là: Quỹ nhà sở hữu nhà nước do ngành Tài nguyên Môi trường và Nhà đất quản lý đan xen với quỹ nhà thuộc sở hữu tư nhân do các hộ dân thực hiện việc mua nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ; quỹ nhà ở thuộc các cơ quan tự quản của Trung ương và địa phương đã và sẽ bàn giao cho thành phố quản lý, đây là quỹ nhà ở trong tình trạng xuống cấp hư hỏng nhất vì sự thiếu quản lý chuyên nghiệp trong một thời gian dài không có sự duy tu bảo dưỡng kịp thời.
Qua 13 năm (từ 1995-9/2007) toàn thành phố đã tổ chức bán nhà ở theo Nghị định 61/CP cho gần 113.600 hộ với diện tích sử dụng khoảng 3.500.000 m2, đạt gần 68% quỹ nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước trên tổng số 168.000 hộ với diện tích khoảng 5.300.000 m2 trong đó:
- Bán 58.500 căn hộ có nguồn gốc cơ quan tự quản phân phối, chuyển giao cho thành phố quản lý so với tổng số nhà cơ quan tự quản phân phối đã chuyển giao thành phố tiếp nhận khoảng 76.600 căn.
- Các căn hộ thuộc diện sở hữu tư nhân chỉ được các hộ dân duy tu bảo dưỡng trong phạm vi căn hộ của mình, các hộ dân không có khả năng nâng cấp cải tạo môi trường ở của cả khu nhà, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội chung, do vậy công trình nhà ở vẫn bị xuống cấp nghiêm trọng tuy đã có được quan tâm.
Trong toàn bộ quỹ nhà ở có khoảng 80% là nhà thấp tầng (1-3 tầng), 20% diện tích còn lại khoảng 1triệu m2 là nhà chung cư cao tầng (4-5 tầng); trong đó nhà lắp ghép tấm lớn khoảng 200 nhà với 434.332 m2 sàn xây dựng.