II. TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG A LĨNH VỰC ĐẤT ĐA
4. Thủ tục giao đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
* Trình tự thực hiện: - Làm đơn xin giao đất;
- Nộp phiếu đăng ký đấu giá, tiền đặt cọc và phí đấu giá;
- Kê khai tờ khai tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đất và Đơn xin cấp GCNQSD đất; - Thông báo giao đất;
- Ký nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất; - Nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ;
- Quyết định giao đất cho người được giao đất sau khi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Trao GCNQSD đất cho người sử dụng đất; - Giao đất tại thực địa cho người SD đất. * Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện. * Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ: + Đơn xin giao đất; + Phiếu đăng ký đấu giá;
+ Tờ khai tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đất; + Đơn xin cấp GCNQSD đất,
+ Giấy nộp tiền và ngân sách nhà nước; + Quyết định giao đất và GCNQSD đất. - Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
* Thời hạn giải quyết: Trong 55 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân. * Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Uỷ ban nhân dân cấp huyện.
* Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận. * Phí, lệ phí (nếu có):
- Tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá QSD đất. - Lệ phí trước bạ đất = 0,5% giá khởi điểm đấu giá QSD đất. * Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có đề nghị đính kèm): - Phiếu đăng ký đấu giá.
- Tờ khai tiền sử dụng đất và tờ khai lệ phí trước bạ. - Đơn xin cấp GCNQSD đất.
* Yêu cầu; điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không. * Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai.
- Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ Tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
- Nghị quyết số 94/2006/NQ-HĐND ngày 08/12/2006 của HĐND tỉnh Tuyên Quang về quy định mức thu, đối tượng thu, chế độ thu nộp, quảnlý và sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang .
- Quyết định số 84/2006/QĐ-UBND ngày 20/12/2006 của UBND tỉnh ban hành Quy định mức thu, đối tượng thu và công tác quản lý, sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.
- Quyết định số 84/2006/QĐ-UBND ngày 20/12/2006 của UBND tỉnh ban hành Quy định mức thu, đối tượng thu và công tác quản lý, sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.