II. TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG A LĨNH VỰC ĐẤT ĐA
17. Thủ tục giao đất sản xuất nông nghiệp.
* Trình tự thực hiện: - Làm đơn xin giao đất;
- Kê khai tờ khai tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đất và Đơn xin cấp GCNQSD đất; - Thông báo giao đất;
- Ký nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất; - Nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ;
- Quyết định giao đất sau khi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định; - Trao GCNQSD đất cho người sử dụng đất;
- Giao đất tại thực địa cho người SD đất. * Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện. * Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ: + Đơn xin giao đất;
+ Tờ khai tiền sử dụng đất và tờ khai lệ phí trước bạ; + Đơn xin cấp GCNQSD đất;
+ Giấy nộp tiền và ngân sách nhà nước; + Quyết định giao đất và GCNQSD đất.
- Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
* Thời hạn giải quyết: 55 ngày làm việc.
* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân. * Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Uỷ ban nhân dân cấp huyện.
* Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định hành chính. * Phí, lệ phí (nếu có):
- Tiền sử dụng đất đơn giá. - Lệ phí trước bạ đất = 0,5%.
* Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có đề nghị đính kèm): - Đơn xin giao đất .
- Tờ khai tiền sử dụng đất và tờ khai lệ phí trước bạ. - Đơn xin cấp GCNQSD đất.
* Yêu cầu; điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không. * Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ phủ về hướng dẫn thi hành Luật đất đai.
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Thông tư số 79/2008/TT-BTC ngày 15/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 của Chính phủ về lệ phí trước bạ.
- Quyết định số 84/2006/QĐ-UBND ngày 20/12/2006 của UBND tỉnh ban hành Quy định mức thu, đối tượng thu và công tác quản lý, sử dụng một số loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.
- Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày 22/4/2008 của UBND tỉnh về việc bãi bỏ, sửa đổi một số quy định về phí và lệ phí tại các Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 84/2006/QĐ- UBND ngày 20/12/2006 của UBND tỉnh.