II. TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG A LĨNH VỰC ĐẤT ĐA
15. Quyết định thu hồi đất cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại (Khoản 1, Điều 38).
* Trình tự thực hiện:
- Nhận mốc quy hoạch tại thực địa;
- Đo đạc lập bản đồ thu hồi đất theo quy hoạch; - Lập danh sách cá chủ sử dụng đất có đất bị thu hồi;
- Lập Tờ trình xin phê duyệt thu hồi đất (có danh sách cá chủ sử dụng đất kèm theo); - Quyết định thu hồi đất cho từng hộ gia đình, Cá nhân;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận QSD đất (giấy tờ về quyền sử dụng đất) với trường hợp thu hồi một phân thửa đất;
- Thu hồi giấy chứng nhận QSD đất (giấy tờ về quyền sử dụng đất) với trường hợp thu hồi toàn bộ thửa đất:
+ Lập biên bản thu hồi với hộ gia đình, Cá nhân;
+ Đóng dấu huỷ giấy chứng nhận QSD đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất chuyển lưu trữ; - Thông báo cho Văn phòng đăng ký QSD đất những trường hợp chưa thu hồi được GCN (giấy tờ về QSD đất).
* Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện. * Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ:
+ Tờ trình xin phê duyệt thu hồi đất của chủ đầu tư công trình (có danh sách các chủ sử dụng có đất bị thu hồi);
+ Bản đồ thu hồi đất;
+ Quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân. - Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
* Thời hạn giải quyết: 25 ngày làm việc kể từ khi duyệt phương án bồi thường.
* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân. * Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Uỷ ban nhân dân cấp huyện.
* Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định hành chính. * Phí, lệ phí (nếu có): Không.
* Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có đề nghị đính kèm): Không. * Yêu cầu; điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không. * Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Luật đất đai năm 2003 Số 13/2003/QH11 về Đất đai Có hiệu lực từ ngày 01/7/2004. - Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.