Xuất phát từ đặc điểm của công trình xây dựng là có giá trị lớn, thời gian thi công dài.Vì vậy để tính được giá thành sản phẩm xây lắp thì điều cần thiết là phải xác định được chi phí thực tế của khối lượng dở dang cuối kỳ. Khối lượng dở dang cuối kỳ là khối lượng xây lắp chưa hoàn thành, chưa đạt đến điểm dừng kỹ thuật hợp lý đã quy định và là các công trình xây lắp chưa được nghiệm thu, chưa được chủ đầu tư chấp nhận thanh toán. Cuối kỳ đại diện phòng kế hoạch, phòng kế toán cùng cán bộ kỹ thuật của đội xây dựng sẽ tiến hành kiểm kê xác định khối lượng dở dang cuối kỳ của từng công trình và hạng mục công trình.
Từ đó kế toán xác định chi phí thực tế theo khối lượng dở dang cuối kỳ theo công thức:
Chi phí thực tế của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ = Chi phí thực tế dở dang đầu kỳ + Chi phí thực tế phát sinh trong kỳ x Giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ Giá trị dự toán
của khối lượng xây lắp hoàn thành
+
Giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ
Căn cứ vào biên bản kiểm kê khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ, kế toán xác định giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ theo công thức:
Giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ
=
Khối lượng xây lắp dở dang theo kết quả kiểm kê thực tế
X Đơn giá dự toán
Đối với các công trình khác còn dở dang thì chi phí sẽ được tập hợp và cheo trên TK154 cho đến khi nào công trình hoàn thành xác định được doanh thu.Khi đó mới xác định được chi phí thực tế phát sinh và kết chuyển chi phí sang TK632.
Như em đã trình bày ở trên, công trình “Mầm Non Bích Động” là một trong những công trình đã hoàn thành bàn giao năm 2013 cho nên không có khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ. Vì vậy chi phí sản xuất dở dang cuối kỳ bằng 0.