dụng tài sản lại nằm trong tay người đi thuê. ALCII cĩ quyền đính ký hiệu sở hữu, ký hiệu quảng cáo trên tài sản cho thuê trong suốt thời hạn cho thuê.
Định kỳ thu hồi tiền thuê, quản lý và kiểm tra tài sản cho thuê: Bên thuê cĩ trách nhiệm thanh tốn tiền thuê đúng theo thời hạn quy định trong hợp đồng cho thuê, khi cĩ yêu cầu từ ALCII, bên Thuê cĩ nghĩa vụ cung cấp đầy đủ tồn bộ các báo cáo về tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh và các vấn đề cĩ liên quan đến tài sản thuê. ALCII cĩ quyền trong việc kiểm tra, quản lý, sử dụng tài sản thuê và các vấn đề cĩ liên quan đến việc thu hồi tiền thuê. Việc kiểm tra tài sản thuê cĩ thể tiến hành định kỳ hoặc đột xuất tuy nhiên khơng làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của tài sản thuê.
Thanh lý hợp đồng cho thuê: Sau thời hạn cho thuê, nếu Bên thuê hồn thành tất cả các nghĩa vụ thanh tốn của mình, ALCII phải tiến hành thủ tục thanh lý hợp đồng cho thuê, chuyển quyền sở hữu tài sản cho Bên Thuê.
2.4.6. Rủi ro trong cho thuê tài chính tại ALC II:
- Rủi ro trong việc tiếp cận với khách hàng cĩ mức độ tín nhiệm tín dụng khơng cao: Cơng ty Cho thuê tài chính
II xác định khách hàng của ALCII là khách hàng khơng đến được với nghiệp vụ tài trợ tín dụng truyền thống của Ngân hàng (dĩ nhiên cũng cĩ những trường hợp cá biệt) vì thế ALCII đã áp dụng các phương thức đảm bảo như bảo lãnh, đặt cọc, ký cược ở mức độ khách hàng và ALCII đều chấp nhận được (thơng thường tổng cộng khoảng 30%).
Hiện nay theo nghị định 16/2001/NĐ-CP ngày 02/05/2001 tại điều 20 cĩ quy định “các cơng ty cho thuê tài chính khi cho thuê phương tiện vận tải, tàu thuyền đánh bắt thuỷ hải sản cĩ giấy chứng nhận đăng ký, Bên Thuê khi sử dụng được dùng bản sao cĩ chứng nhận của Cơng chứng nhà nước và xác nhận của Cơng ty cho thuê tài chính II” Đây chính là một điểm gỡ cho các cơng ty Cho thuê tài chính nĩi chung, cho Cơng ty Cho thuê tài chính II nĩi riêng trong việc quản lý tài sản cho thuê hữu hiệu hơn.
Tại ALCII cũng cĩ những khách hàng chỉ số tín dụng rất cao, nhưng để đảm bảo tiến độ nhận thầu cơng trình, đã tìm đến cơng ty Cho thuê tài chính II để đề nghị tài trợ, ALCII đã tài trợ và dự án phát huy hiệu quả cao độ. Tuy nhiên bên cạnh đĩ, cĩ một số doanh nghiệp, mặc dù là doanh nghiệp nhà nước, cĩ sự bảo lãnh của Tổng cơng ty (cơng ty chuyên quản) nhưng tình hình thanh tốn rất khĩ khăn.
- Rủi ro trong việc thu thập thơng tin, số liệu báo cáo tài chính chính xác: Trong cơng tác thẩm định để đầu tư,
đánh giá chính xác khách hàng là một điều rất quan trọng nhưng lại là một cơng việc rất khĩ thực hiện. Trước hết phải tiến hành đánh giá cả quá trình kinh doanh thực tế của khách hàng, quá trình kinh doanh doanh lịch sử này thường thể hiện nhiều trong các báo cáo tình hình tài chính, trong các mối quan hệ giữa các doanh nghiệp, trong mối quan hệ giữa doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng. Điều cơ bản nhất là phải làm thế nào để thu thập được lượng thơng tin lớn nhất, chính xác nhất. Ngay tại giai đoạn này hình thành một nguy cơ rủi ro rất cao, đĩ chính là mức độ tin cậy của các báo cáo tài chính của doanh nghiệp hiện nay rất thấp, thực tế cho thấy phần nhiều các doanh nghiệp đã tận dụng các sơ hở của hệ thống quản lý vĩ mơ để lách thuế, đơi khi tồn tại trong doanh nghiệp hai ba hệ thống sổ sách kế tốn, đơi khi doanh nghiệp hạch tốn khơng đầy đủ… Khĩ khăn này trở thành nguy cơ cho cán bộ thẩm định trong khâu quyết định cho thuê, đồng thời cũng gây khĩ khăn trong việc hiện đại hố quy trình thẩm định bằng phần mềm xử lý số liệu.
- Rủi ro trong tiếp cận các đối tượng lừa đảo: Trong quá trình thẩm định dự án, việc xác định cụ thể tài sản đề
nghị thuê tài chính rất quan trọng. Tài sản thuộc loại gì, cơng nghệ tiên tiến hiện đại đến mức độ nào, chất lượng tài sản ra sao, giá cả cĩ tương xứng với chất lượng của tài sản khơng, nhà cung ứng là ai, nhà cung ứng cĩ chuyên về cung ứng tài sản này khơng, kế hoạch sử dụng tài sản ra sao, hiệu quả kinh tế xã hội của việc trang bị tài sản như thế nào, những phương án dự phịng ra sao… đĩ là một loạt những câu hỏi cần đặt ra mà người cán bộ thẩm định phải trả lời được và phải trả lời cụ thể nhất nếu cĩ thể. Ở giai đoạn này xuất hiện rủi