các loại hình doanh nghiệp và cá nhân, mà các Cơ sở sản xuất là dạng kinh doanh cá thể cĩ đăng ký kinh doanh theo Luật doanh nghiệp, được phân cấp cho Ủy ban Nhân dân quận, huyện cấp. Mặt khác, tại TP. HCM, loại hình cơ sở sản xuất kinh doanh rất phổ biến và nhiều cơ sở cĩ qui mơ đầu tư và hoạt động rất lớn (hàng chục tỉ đồng), nhưng do cĩ những điều kiện riêng biệt về thuế, về đầu tư tại địa phương nên khơng muốn nâng lên thành doanh nghiệp. Nếu được phép đầu tư, thì đây là nguồn khách hàng rất đáng kể và cĩ hiệu quả.
Các Cơng ty Cho thuê tài chính khác tại TP. HCM đang đầu tư loại hình này rất nhiều và cĩ hiệu quả rất cao.
Cơng ty Cho thuê tài chính II đã đầu tư thử nghiệm 1 cơ sở dệt (Cơ sở L.T) cĩ qui mơ vốn đầu tư thực cĩ khoảng 8-10 tỉ, trước đây đã thuê tài chính tại Cơng ty Cho thuê tài chính Quốc tế nay cĩ nhu cầu đầu tư mới, thấy Cơng ty Cho thuê tài chính II cĩ mức phí cho thuê thấp hơn, đã chuyển sang thuê tại Cơng ty Cho thuê tài chính II. Đến nay đã trả được gần 50% tiền thuê, đúng thời hạn qui định.
Tuy nhiên các doanh nghiệp tư nhân với bản chất là cá nhân kinh doanh, vẫn nằm trong các đối tượng được tài trợ, cĩ thể hiểu đây là một bước thử nghiệm cho thuê cá nhân cho sau này.
- Kiến nghị: Trong các dự án cĩ khoản ký cược, nếu cĩ thể được thì nên thanh tốn lãi theo lãi suất tiền gửi cho khách hàng, trong những trường hợp đặt cọc khá an tồn, cĩ thể bỏ khoản ký cược này.
Trong khi thuê tài chính, khách hàng phải nộp một khoản ký cược vào cơng ty cho thuê tài chính để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ hợp đồng. Bản chất khoản ký cược này làm tăng phí tiền thuê (tăng lãi suất) làm cho người thuê thiệt. Chính khoản ký cược này mà đơi khi khách hàng đã từ chối nghiệp vụ cho thuê tài chính dẫn đến giảm phần nào lượng khách hàng.
- Kiến nghị: bỏ khoản 2 điều 8 quyết định 135/1998/HĐQT-QĐ: “thời gian thuê tối đa đối với tài sản mới 100% là 10 năm và tối thiểu phải bằng 60% thời gian khấu hao cần thiết do bộ Tài chính quy định” Trong điều kiện hội nhập, Việt nam sẽ hội nhập kinh tế vùng, hội nhập kinh tế thế giới… Lúc đĩ thuế suất của xuất nhập khẩu bắt buộc phải giảm xuống dẫn đến trường hợp thiết bị nhập mới sẽ cĩ giá rẻ tương đối so với thiết bị cơng ty đang cho thuê và đây là một rủi ro lớn khiến các hợp đồng cho thuê tài chính của cơng ty cho thuê tài chính II bị phá vỡ, lúc đĩ cơng ty cho thuê tài chính II cĩ thể sẽ bị thiệt hại rất nhiều. Mặt khác Hiện nay cĩ nhiều ngành, lĩnh vực cĩ nhu cầu trang bị máy mĩc thiết bị và muốn khấu hao nhanh để đổi mới cơng nghệ, nâng sức cạnh tranh. Do vậy nếu cứ buộc tối thiểu phải là 60% thời gian khấu hao sẽ hạn chế đối tượng khách hàng, thu hẹp thị trường của Cơng ty Cho thuê tài chính. - Kiến nghị: Cho phép Cơng ty Cho thuê tài chính II đầu tư trực tiếp cho các doanh nghiệp nằm trong địa
bàn do Cơng ty quản lý nhưng ngồi địa dư Thành phố Hồ Chí Minh.
Hiện nay theo quy định, Cơng ty cho thuê tài chính II muốn cho thuê đối với các doanh nghiệp trong địa bàn do Cơng ty Cho thuê tài chính II quản lý nhưng ngồi địa dư thành phố Hồ Chí Minh thì bắt buộc phải thơng qua các đơn vị uỷ thác cho thuê , tức là phải uỷ thác cho các Chi nhánh Ngân hàng nơng nghiệp và phát triển nơng thơn các Tỉnh tương ứng, điều này cĩ rất nhiều nhược điểm:
Các chi nhánh NHNo & PTNT Việt Nam hiện nay chủ yếu là cho vay hộ nên rất thiếu cán bộ.
Nghiệp vụ cho thuê tài chính là nghiệp vụ mới địi hỏi phải cĩ thời gian trao đổi học tập, trong khi đĩ Quyết định 135/HĐBT-QĐ địi hỏi chi nhánh NHNo & PTNT Việt Nam nhận ủy thác phải cĩ cán bộ am hiểu và chuyên trách về cho thuê tài chính. Đây là điều gần như khơng thể thực hiện được.