có thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020.
Trên cở sở nội dung Quyết định số 2127/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về “ Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn 2030 ”, ngày 20/10/2012 Bộ Xây dựng và UBND TP HCM ký kết chương trình phối hợp hành động triển khai thực hiện nội dung phát triển nhà ở của Thành phố. Theo đó, Bộ Xây dựng và UBND TP HCM đã thống nhất kế hoạch thực hiện như sau:
28
Mục tiêu
Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, đáp ứng nhu cầu cải thiện chỗ ở của người dân, tạo động lực phát triển bền vững theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Mở rộng khả năng huy động vốn đầu tư của các thành phần kinh tế và của xã hội tham gia phát triển nhà ở.
Tiếp tục thúc đẩy phát triển quỹ nhà ở dành cho người có thu nhập thấp (bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tại các khu công nghiệp và các đối tượng khác) mua hoặc thuê nhà phù hợp với điều kiện cụ thể của từng đối tượng
Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân, từ đó từng bước phát triển kinh tế, hạ tầng, thay đổi bộ mặt đất nước.
Định hướng phát triển
Giai đoạn từ năm 2012 đến năm 2015, TP.HCM phấn đấu thực hiện xây dựng tối thiểu đạt khoảng 2,700 nghìn m2 sàn NOXH (mỗi năm khoảng 675 nghìn m2 sàn). Tuy nhiên, nhà ở đô thị đặc biệt là nhà ở cho người có thu nhập thấp , đây là bài toán khó liên quan đến việc phát triển kinh tế xã hội. Vì vậy, cần có những hướng cụ thể để phát triển nhà ở riêng cho đối tượng này.
Tạo lập quỹ đất sạch để xây dựng NOXH, sử dụng tối đa quỹ đất công để phát triển NOXH. Đây cũng là chìa khoá để giảm thiểu giá nhà ở.
Phân khúc nhà ở cho từng đối tượng với từng mức thu nhập khác nhau của các tầng lớp dân cư.
Phát triển đồng bộ với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phù hợp với quy hoạch được cơ quan thẩm quyền phê duyệt nhằm góp phần nâng cao chất lượng chỗ ở và phát triển đô thị bền vững.
Phát triển thị trường vốn cho sự phát triển nhà ở: Nhu cầu vốn cho nhà ở cho người có thu nhập thấp từ nay đến 2020 là rất lớn. Thành phố khuyến
29
khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đồng thời tạo cơ chế cho các doanh nghiệp huy động một cách hợp lý nguồn vốn từ nhân dân, mở ra nhiều nguồn vốn khác như Quỹ đầu tư phát triển nhà ở, Quỹ tín thác BĐS, Quỹ tiết kiệm, nguồn vốn từ nước ngoài đặc biệt là nguồn vốn tín dụng ngân hàng