đảm bảo tính khoa học và thực tiến
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một biện pháp quan trọng của Nhà nước trong việc tổ chức quản lý và kế hoạch sử dụng đất một cách tiết kiệm và kế hoạch. Bởi vì quy hoạch sử dụng đất sẽ thống kê được từng loại đất từ
83
đó cấp GCNQSDĐ tới chủ sử dụng đất, lên kế hoạch sử dụng đất cho từng vùng, thông qua đó nhà nước sẽ quản lý chặt chẽ đồng thời định hướng cho người sử dụng đất, sử dụng tiết kiệm và sử dụng quỹ đất đúng mục đích.
Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất là một bước đột phá nhằm mục đích thúc đẩy quá trình lập bản đồ sử dụng đất cũng như cấp GCNQSDĐ, từ đó quy hoạch kế hoạch sử dụng đất sẽ giúp cho tâm lý người sử dụng đất được vững vàng và họ yên tâm đầu tư sản xuất nâng cao thu nhập cho gia đình và xã hội.
Vậy, để công tác quy hoạch, kế hoạch đảm bảo tính khoa học và thực tiễn, cần quan tâm một số giải pháp sau:
- Cần đề cao và xác định rõ trách nhiệm, có sự phối hợp chặt chẽ giữa
các cơ quan liên quan trong tất cả các khâu của quá trình lập quy hoạch. Đặc biệt là khâu thẩm định và xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo tính hợp lý và khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cần được công khai lấy ý kiến rộng rãi trong nhân dân nhằm đảm bảo thực thi đầy đủ quy định của pháp luật. Mặt khác, việc lấy ý kiến nhân dân nếu được làm tốt thì quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chắc chắn sẽ hợp lòng dân hơn;
- Tổ chức đào tạo, tập huấn nâng cao trình độ, năng lực cho cán bộ, công chức làm việc trong lĩnh vực quản lý đất đai, đặc biệt tập trung vào nhóm cán bộ, công chức của cấp xã, phường;
- Tăng cường kinh phí và điều kiện vật chất cho công tác quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất;
- Nâng cao chất lượng dự báo và phân tích thông tin để nâng cao tính khoa học, khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
84
4.2.2. Đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất