Từ những yếu tố đƣợc trình bày ở trên thì tình trạng vƣợt chi phí và chậm tiến độ xảy ra hầu nhƣ trong tất cả các dự án xây dựng trong nƣớc đặc biệt là các dự án có nguồn vốn từ ngân sách nhà nƣớc. Nguyên nhân của tình trạng này là do quản lý bị thất thoát trong đầu tƣ xây dựng. Thực trạng này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau.
Theo nghiên cứu của Trần Bách, luận văn thạc sỹ ĐHBK TPHCM sự khép kín trong lĩnh vực đầu tƣ đặc biệt là đầu tƣ có nguồn vốn từ ngân sách nhà nƣớc. Đây là nguồn gốc của lãng phí trong đó, lãng phí trong khâu qui hoạch và quyết định đầu tƣ chiếm 60-70% tổng lãng phí.
Theo thông tin của Bộ tài chính, tình trạng đầu tƣ dàn trải bằng nguồn vốn ngân sách gây lãng phí lớn dẫn đến hiệu quả đầu tƣ thấp. Số lƣợng dự án tăng lên hàng năm trong khi việc phân bổ vốn có xu hƣớng giảm dần, đây chính là nguyên nhân dẫn nhiều dự án trễ tiến độ.
Tham nhũng đã trở thành thói quen và xảy ra hàng loạt trong các dự án lớn mà điển hình nhất là vụ PMU 18 mà nguyên nhân chính là do tình trạng đầu tƣ khép kín.
Theo Nguyễn Duy Long và các đồng sự về các dự án xây dựng lớn ở Việt Nam với năm vấn đề vƣớng mắc đƣợc xác định là rất thƣờng gặp : Dự án trì hoãn; Vƣợt chi phí; Xảy ra tai nạn lao động; Chất lƣợng kém; Tranh chấp giữa các bên tham gia.
Trong nghiên cứu tác giả đã chỉ ra rằng, nếu không giải quyết đƣợc các vấn đề vƣớng mắc trên thì tình trạng chậm trễ và vƣợt chi phí; Tai nạn lao động; Chất lƣợng kém; Tranh chấp. Trong đó chậm trễ và vượt chi phí đƣợc xác nhận là thƣờng xuất hiện nhất.
Bảng 2.1: Xếp hạng các nhân tố ảnh hưởng
Xếp hạng Vấn đề Trung bình Độ lệch chuẩn
1 Dự án bị trì hoãn
(chậm trễ tiến độ) 3.73 1.11
2 Vƣợt chi phí 2.98 1.17
3 Tai nạn lao đông 2.46 1.36
4 Chất lƣợng kém 2.34 1.17
5 Tranh chấp 2.21 1.17
Nguồn: Nguyễn Duy Long và các đồng sự (2004)
Từ kết quả trên cho thấy, vấn đề dự án bị trì hoãn và vƣợt chi phí là hai vấn đề vƣớng mắc hàng đầu trong ngành xây dựng hiện nay.
Ngoài ra theo Nguyễn Duy Long và đồng sự (2004) còn có rất nhiều nghiên cứu khác liên quan đến vấn đề vƣớng mắc trong xây dựng . Các nguyên nhân gây chậm trễ và vƣợt chi phí của dự án đƣợc thực hiện ở nhiều nƣớc trên thế giới từ các nƣớc phát triển nhƣ Baldwin và Manthei (1971) ở Hoa Kỳ, Sullivan và Harris (1986) ở Anh đến các nƣớc phát triển nhƣ Ardite et al (1985) ở Thổ Nhỉ Kỳ.