5. Bố cục của luận văn
4.3.1.Giải pháp thu hút đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho các KCN
- Bên cạnh những cơ chế chính sách chung của Nhà nước, cần có những biện pháp chính sách cụ thể khuyến khích đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp một cách đồng bộ. Hạ tầng KCN có vai trò đặc biệt quan trọng trong thu hút đầu tư phát triển sản xuất công nghiệp tại các KCN.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu - ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn/
Hạ tầng đồng bộ, phù hợp với tính chất ngành nghề, với thị trường đầu vào và đầu ra của sản xuất công nghiệp sẽ là điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư vào các ngành sản xuất lựa chọn.
Đầu tư phát triển hạ tầng KCN đòi hỏi lượng vốn ban đầu lớn, đồng thời cần phải duy trì một lượng vốn đáng kể để duy trì, bảo dưỡng các hạng mục công trình nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp. Cơ chế chính sách thu hút đầu tư phát triển hạ tầng phải được hình thành trên nguyên tắn đảm bảo lợi ích của nhà đầu tư phát triển hạ tầng trong đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN.
- Biện pháp đảm bảo mặt hàng để đầu tư phát triển KCN.
+ Trên cơ sở danh mục các KCN dự kiến theo từng giai đoạn, căn cứ theo các quy định pháp luật hiện hành. Ủy ban Nhân dân tỉnh chỉ đạo xây dựng các biện pháp bảo tồn, duy trì, có kế hoạch cụ thể đảm bảo sử dụng hiệu quả mặt bằng đất trước khi giao đất cho phát triển KCN, đảm bảo cung cấp đủ mặt hàng với chi phí giải phóng mặt bằng thấp nhất.
+ Nghiên cứu xây dựng cơ chế giá đền bù, giải phóng mặt bằng phù hợp với thực tiễn của từng KCN, trong khi đảm bảo các nguyên tắc chung theo quy định của pháp luật.
+ Tăng cường hiệu lực của các quy định pháp luật về chính sách đất đai, bảo đảm hiệu lực của các cơ quan, các cấp chính quyền trong việc thực thi pháp luật liên quan đến quản lý đất đai và tài nguyên trong tỉnh.
- Đổi mới nội dung và phương thức đầu tư phát triển hạ tầng
- Rút kinh nghiệm thu hút đầu tư phát triển ở trong nước cũng như các KCN khác và đặc thù của tỉnh cho thấy cần phải đổi mới nội dung, hình thức, phương pháp.
+ Có các biện pháp công khai thông tin phát triển các KCN. Cần xác định đầu tư phát triển bền vững các KCN có phạm vi liên quan về không gian,
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu - ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn/