2. Mục đích, yêu cầu
3.6.1. Giải pháp về công tác tổ chức trong đấu giá quyền sử dụng đất
Tăng cường sự công khai minh bạch trong công tác đấu giá như công khai thông tin quy hoạch để người dân có thể tham khảo; kế hoạch đấu giá để người dân chuẩn bị tham gia.
- Tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền và tổ chức tập huấn các văn bản pháp luật có liên quan về bán đấu giá tài sản như phổ biến văn bản pháp lý về đấu giá, thống nhất quy chế đấu giá của các dự án để người dân nắm được các thông tin của các dự án đấu giá bởi vì các dự án khác nhau sẽ được ban hành kèm theo quy định về quy chế đấu giá. Bên cạnh đó phải hướng dẫn, công bố hồ sơ lô đất và tổ
94
chức bán hồ sơ rộng rãi một cách rõ ràng cho người tham gia đăng ký đấu giá. Qua các phiên đấu giá cho thấy công tác tuyên truyền được thành phố chú ý và quan tâm đã góp phần đem lại thành công cho công tác đấu giá QSDĐ.
- Các quy trình của dự án đấu giá QSDĐ cần được xử lý nhanh, đặc biệt là khâu quy hoạch vì đây là yếu tố quan trọng và là công đoạn mở đường để triển khai dự án.
- Xét tư cách người tham gia đấu giá đủ tư cách tham dự phiên đấu giá phải đáp ứng được đầy đủ các điều kiện theo quy định của quy chế đấu giá.
- Số lượng lô đất đưa ra đấu giá phải được tính toán dựa vào nhu cầu và thị hiếu của người dân tại địa phương.
- Nâng cao hiệu quả của công tác xác định giá sàn (khởi điểm) trong đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đối với quy chế thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đề nghị bổ sung việc quy định chặt chẽ hơn nữa chỗ ngồi cho người tham gia đấu giá.
- Công tác chuẩn bị tốt cơ sở vật chất phục vụ cho tốt cuộc đấu giá: hội trường, chỗ ngồi của người tham gia đấu giá đảm bảo an ninh, trật tự.