b. Chất lượng mơi trường đất
3.1.3.4. Đánh giá, dự báo các tác động khơng liên quan đến chất thải
3.1.3.4.1. Các nguồn tác động khơng liên quan đến chất thải
Các nguồn gây tác động mơi trường khơng liên quan đến chất thải trong giai đoạn hoạt động của dự án hầu như khơng cĩ. Tuy nhiên, báo cáo ĐTM cũng dự báo một số vấn đề về mơi trường cĩ thể xảy ra do hoạt động của dự án. Các vấn đề này được trình bày trong bảng 3.32.
Bảng 3.32. Các nguồn gây tác động mơi trường khơng liên quan đến chất thải trong giai đoạn hoạt động của dự án
Số
TT Nguồn gây tác động. Tác động
1 Quá trình vận chuyển lương thực, thực phẩm, hoạt động giao thơng của người dân.
Hư hỏng về nền mĩng, đất đai, gây tai nạn giao thơng.
2 Hoạt động nấu nướng của người dân
trong khu Nhà ở chung cư. Nguy cơ cháy nổ 3
Hoạt động của bể tự hoại, hệ thống xử lý nước thải, thu gom, chứa tạm, vận chuyển chất thải rắn.
Ảnh hưởng đến người dân, 4 Hoạt động của trường học, ủy ban... Tác động đến tiềng ồn
5
Hoạt động của khu Nhà ở chung cư như sinh hoạt, vui chơi của người dân và nhân viên phục vụ và quản lý khu Nhà ở.
Ảnh hưởng đến kinh tế xã hội của khu vực, gây ra xáo trộn đời sống xã hội địa phương và cĩ thể gây ra những vấn đề về xã hội khác.
6 Sự cố về chập điện Cháy nổ
Sự cố này gây tác hại tính mạng và tài sản của dự án, đồng thời ảnh hưởng đến các vùng nhạy cảm như các khu biệt thự, chung cư, cơng sở và hoạt động của dân cư xung quanh.
động đất, bão. cháy nổ, hư hỏng tài sản...Các sự cố này khơng thể khống chế được mà phải phịng ngừa bằng các biện pháp kỹ thuật và quản lý
Nguồn: Cơng ty TNHH TM DV KT Thành Nam Á tổng hợp, năm 2015.
3.1.3.4.2. Các đối tượng bị tác động khơng liên quan đến chất thải
Đối tượng tự nhiên
Mơi trường trên cạn Hệ thực vật
Thảm thực vật trên khu đất quy hoạch đa số là cây cỏ, bụi chuối, cây bụi. Vì thảm thực vật ở đây tương đối đơn điệu nên tác động của dự án đến hệ thực vật khơng đáng kể. Tuy nhiên, trong trong thiết kế quy hoạch cần được cải tạo và làm phong phú thêm về chủng loại cây hình thành những khơng gian sinh động và hấp dẫn thu hút người dân đến ở và tham quan.
Hệ động vật
Khu vực dự án khơng thuộc đất rừng, nên hệ động vật tương đối đơn điệu, chủ yếu là các lồi thú nhỏ, bị sát nhỏ và cơn trùng như: sĩc, dơi, chuột, rắn, chim, tắc kè, kiến, mối,… Vì vậy tác động trong quá trình hoạt động của dự án đến hệ động vật là khơng đáng kể.
Mơi trường thủy sinh:
Tác động khơng đáng kể do dự án đầu tư xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cho phép QCVN 14:2008/BTNMT, cột B sẽ được sử dụng để tưới cây xanh trong Khu Nhà ở, cịn lại sẽ được bơm ra hệ thống thốt nước ra đường Hồ Quý Ly đấu nối với hệ thống thốt nước chung của TP thơng qua đường Võ Thị Sáu giáp khu đất dự án.
Đối tượng là con người
Việc triển khai dự án gĩp phần tạo ra một khu Nhà ở hiện đại cho người dân sống trong khu vực cĩ cảnh quan và mơi trường khơng khí sạch sẽ… Đồng thời tạo cơng ăn việc làm cho lực lượng lao động của địa phương.
Đối tượng là nền kinh tế của địa phương
Gĩp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của địa phương, đĩng gĩp vào ngân sách nhà nước thơng qua các khoản thu thuế kinh doanh,…
Đối tượng là cảnh quan khu vực
Việc xây dựng dự án sẽ gĩp phần tạo nên vẻ đẹp mỹ quan thành phố văn hĩa hiện đại, nhằm thu hút khách du lịch trong và ngồi nước.
Ơ nhiễm nhiệt do sự thải nhiệt từ các thiết bị làm lạnh, bếp đun đang là vấn đề bức xúc ở nhiều đơ thị của cả nước. Quá trình trao đổi nhiệt ở các thiết bị làm lạnh sẽ thải ra ngồi mơi trường một lượng nhiệt thừa làm cho nhiệt độ mơi trường bên ngồi càng tăng cao hơn. Ở các Khu Nhà ở chung cư sẽ sử dụng nhiều máy lạnh, nhà bếp cùng với sự đơng đúc cả về người và các phương tiện đi lại tạo nên một sức ép lớn đối với mơi trường khơng khí. Kết quả là mơi trường vi khí hậu thuộc các khu vực này bị xáo trộn mạnh, nhiệt độ và sự ơ nhiễm khĩi, bụi, ồn tăng cao dẫn đến khả năng lưu thơng trao đổi khí sạch bị giảm đi, làm cho chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh ngày một suy giảm.
Tuy nhiên, khu vực dự án gần biển, giĩ mạnh, thơng thống, mật độ cây xanh đảm bảo theo tỷ lệ quy định nên cĩ tác dụng điều hịa vi khí hậu rất tốt, nên ảnh hưởng của nhiệt thừa tới mơi trường là khơng đáng kể.
3.1.3.4.2.2. Đánh giá, dự báo các tác động gây ơ nhiễm tiếng ồn và độ rung
Khi dự án đi vào hoạt động sẽ tập trung nhiều nguồn gây ồn. Mức ồn liên quan đến số lượng dân cư tại khu nhà ở chung cư, các hoạt động đưa đĩn học sinh, khoảng cách bố trí cơ sở hạ tầng, các hoạt động giao thơng, các hoạt động sinh hoạt, vui chơi và giải trí; các máy mĩc kỹ thuật như: máy bơm nước, máy phát điện dự phịng,… Đánh giá mức ồn của các máy mĩc kỹ thuật như sau:
Bảng 3.33: Mức ồn của các thiết bị kỹ thuật trong khu đơ thị
Stt Thiết bị Mức cơng suất âm thanh (dBA)
Thấp Trung bình Cao
1 Thiết bị ngưng tụ lạnh bằng khơng khí 90 100 115
2 Máy biến thế 80 85 90
3 Máy điều hịa khơng khí trên nĩc nhà 80 90 100
4 Máy phát điện 100 105 110
QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn: 70 dBA.
(Trích: Âm học và kiểm tra tiếng ồn, Nguyễn Hải, Nhà xuất bản giáo dục, 1997)
- Hoạt động của các phương tiện giao thơng:
Bảng 3.34: Tiếng ồn của một số loại xe
Stt Thiết bị Mức ồn (dBA)
1 Xe 2 bánh 60 -70
2 Xe 4 – 7 chỗ 60,0 - 62,0
3 Xe bus, xe 50 chỗ 72,0 – 74,0
4 Xe tải nhẹ 75,0 – 88,0
QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn: 70 dBA.
1997)
Tiếng ồn và rung động là yếu tố cĩ tác động lớn đến sức khỏe con người. Tác hại của tiếng ồn là gây nên những tổn thương trực tiếp đến thính giác. Nhìn chung mức ồn của các phương tiện giao thơng, máy mĩc thiết bị này tương đối cao so với Quy chuẩn cho phép. Đối với nguồn gây ơ nhiễm này, khơng cần áp dụng các biện pháp kỹ thuật để khống chế mà chủ yếu dựa vào giải pháp quản lý là chính.
3.1.3.4.2.3. Đánh giá, dự báo các tác động đến giao thơng vận tải
Hoạt động chuyên chở nguyên vật liệu, thành phẩm, hoạt động giao thơng của con người,…sẽ làm tăng mật độ giao thơng đáng kể tại khu vực triển khai dự án do sự vận hành của các loại phương tiện chuyên chở. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ gây ra những tác động đến giao thơng như sau:
- Gĩp phần làm cho hệ thống đường giao thơng mau xuống cấp.
- Tăng lượng khí độc thải vào mơi trường như: SO2, NO2, CO,… gây ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân xung quanh cũng như hoạt động của dự án.
- Tăng mật độ giao thơng làm gia tăng tai nạn lao động. - Tăng tiếng ồn do các phương tiện vận chuyển gây ra.
3.1.3.4.2.4. Đánh giá, dự báo các tác động đến hạ tầng khu vựca/. Cấp thốt nước a/. Cấp thốt nước
Theo quy hoạch cấp nước, dự án sẽ sử dụng nguồn nước cấp từ nhà máy cấp nước tỉnh BR – VT. Hiện nay đường ống cấp nước đã được dẫn đến vị trí dự án, khi dự án đi vào hoạt động sẽ sử dụng tuyến ống này để lấy nước cấp cho dự án này.
Khi dự án đi vào hoạt động, tồn bộ nước thải sẽ được xử lý trước khi cho thốt ra hệ thống thốt nước chung của tồn TP. Khu đất dự án được san nền thốt nước phù hợp với cao trình của khu vực hiện hữu và sẵn cĩ một số tuyến kênh trong khu vực nên khơng gặp khĩ khăn trong việc tiêu thốt nước hay ngập úng.
b/. Nhu cầu sử dụng điện
Nhu cầu sử dụng điện được tính tốn căn cứ vào quy hoạch tổng thể cấp điện của khu vực. Do vậy việc hình thành dự án khơng gây ảnh hưởng đến nhu cầu cấp điện của khu vực.
c/. Giao thơng vận tải
Với tốc độ đơ thị hĩa nhanh làm cho mật độ giao thơng trong khu vực đang tăng lên đáng kể. Tuyến đường trục chính Vũng Tàu – Bà Rịa nối liền khu vực dự án với trung tâm thành phố và các tỉnh, thành phố lân cận. Việc triển khai dự án cĩ thể làm gia tăng lưu lượng phương tiện giao thơng, làm hạ tầng giao thơng nhanh chĩng xuống cấp nếu khơng được thường xuyên duy tu bão dưỡng, gây tắc nghẽn giao thơng và đặc biệt là về vấn đề an tồn giao thơng. Tuy nhiên, tác động này tương đối nhỏ so với mặt bằng phát triển chung của địa bàn.
3.1.3.4.2.5. Đánh giá, dự báo các tác động đến kinh tế - xã hộia. Tác động đến khu vực triển khai dự án a. Tác động đến khu vực triển khai dự án
* Các tác động cĩ lợi
- Đẩy nhanh tốc độ cơng nghiệp hĩa và hiện đại hĩa của tỉnh BR-VT nĩi chung và thành phố Vũng Tàu nĩi riêng.
- Sử dụng hợp lý, làm gia tăng giá trị tài nguyên đất, chuyển vùng đất nơng nghiệp khơng hiệu quả, dân cư thưa thớt thành vùng phát triển đơ thị mang lại hiểu quả kinh tế cao.
- Cải thiện điều kiện vệ sinh mơi trường khu vực.
- Đĩng gĩp hiệu quả vào ngân sách nhà nước thơng qua thuế doanh thu và thuế lợi tức từ hoạt động kinh doanh khu nhà ở chung cư.
- Dự án Chung cư tái định cư tạo chỗ ở ổn định cho hơn 2.016 người dân sống ổn định tại địa phương, giảm áp lực của nạn thất nghiệp và các tệ nạn xã hội, tăng thêm cơng trình phúc lợi cơng cộng.
- Đáp ứng được nhu cầu của xã hội.
* Các tác động tiêu cực
Cùng với sự tăng trưởng kinh tế, xã hội thì sự hình thành dự án Chung cư tái định cư cũng gây ra những ảnh hưởng tiêu cực như:
- Gia tăng dân số cơ học trong khu vực.
- Làm thay đổi điều kiện sinh hoạt, làm việc của người dân địa phương.
- Gia tăng nhiều vấn đề phức tạp trong văn hĩa và trật tự an ninh tại khu vực dự án.
- Tăng nguy cơ tai nạn giao thơng trên các tuyến đường chính trong khu vực.
b. Tác động đến người dân
- Di dân từ nơi cũ đến nơi ở mới là một vấn đề gây nhiều ảnh hưởng đến đời sống kinh tế - xã hội. Đĩ là việc thay đổi thĩi quen, tập quán sinh hoạt như việc sinh hoạt của cộng đồng làng, xã, mua bán phục vụ sinh hoạt gia đình hàng ngày, thuyên chuyển nơi học của trẻ em,…Đây là những vấn đề hết sức quan trọng nhưng hầu như khơng được quan tâm đúng mức khi xây dựng các dự án khu dân cư.
- Đối với dự án này, địa điểm thực hiện dự án thuộc thành phố Vũng Tàu, gần trung tâm hành chính, kinh tế, thương mại của thành phố nên sức hấp dẫn cao.
- Việc thay đổi chỗ ở cịn kéo theo tệ nạn xã hội, trộm cắp, gây mất trật tự, an ninh xã hội, nguyên nhân của các vấn đề này do việc sinh hoạt, tập quán tốt trong khu đơ thị chưa được hình thành. Thơng thường các vấn đề này sẽ tự khắc phục trong thời gian ngắn, song điều đĩ chỉ cĩ đối với các cộng đồng được tổ chức tốt, các khu tái định cư cĩ đơng người sinh sống.
Tuy nhiên đối với dự án xây dựng khu Nhà ở hiện đại, chủ dự án đã tính đến việc hạn chế các tác động tiêu cực nĩi trên ngay từ khâu nghiên cứu, lựa chọn địa điểm
xây dựng, lựa chọn quy mơ và các phương án quy hoạch thiết kế.
Về quy mơ: Đây là khu dân cư hiện đại, đồng bộ, cĩ khu hành chính, cơng viên, trường tiểu học, trạm xá, trung tâm dịch vụ y tế, đáp ứng nhu cầu của người dân.
Với những đặc điểm và ưu thế như trên những tác động tiêu cực do việc thay đổi chỗ ở của người dân sẽ được hạn chế đến mức thấp nhất cĩ thể. Mặt khác, khu nhà ở cịn cĩ sức hấp dẫn đối với những người dân cĩ nhu cầu về nhà ở, hoạt động giao dịch nhà đất sẽ rất sơi động, tránh được tình trạng đất để trống, lãng phí tài nguyên.
3.1.5. Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố của dự án
3.1.5.1. Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố của dự án trong giai đoạn chuẩn bị giai đoạn chuẩn bị
a). Sự cố rị rỉ nhiên liệu, cháy nổ
Trong giai đoạn này tại mặt bằng dự án luơn cĩ rất nhiều loại nguyên vật liệu và tác nhân gây cháy như: thảm thực vật khơ; xăng, dầu tại các kho chứa phục vụ cho các phương tiện, máy mĩc trong quá trình giải phĩng mặt bằng, vỏ bao bì giấy,…để lẫn lộn hoặc khơng được quản lý chặt chẽ. Mặt khác, lực lượng lao động rất nhiều thành phần, đến từ nhiều nơi khác nhau nên việc quản lý là rất khĩ khăn. Khi hỏa hoạn xảy ra (do cố ý, vơ ý) cĩ thể gây thiệt hại về kinh tế, xã hội và tài nguyên.
b). Tạn nạn giao thơng, tai nạn lao động
Tai nạn lao động cĩ thể xảy ra trong giai đoạn giải phĩng mặt bằng. Nguyên nhân xảy ra tai nạn lao động cĩ thể khẳng định là rất đa dạng, cĩ thể là tai nạn trong quá trình san lấp mặt bằng của Dự án cho tới các tai nạn giao thơng xảy ra trên các tuyến đường vận chuyển vật liệu ra ngồi cơng trình,…
3.1.5.2. Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố của dự án trong giai đoạn thi cơng xây dựng giai đoạn thi cơng xây dựng giai đoạn thi cơng xây dựng
a). Sự cố rị rỉ nhiên liệu, cháy nổ
Quá trình thi cơng xây dựng sẽ nảy sinh nhiều nguyên nhân cĩ thể dẫn đến cháy nổ: - Quá trình thi cơng xây dựng cũng như trong giai đoạn giải phĩng mặt bằng nếu
các cơng nhân làm việc bất cẩn (hút thuốc, đốt lửa, nấu cơm,…) thì khả năng gây cháy cĩ thể xảy ra, xác suất xảy ra tác động này phụ thuộc vào cơng tác quản lý các nguồn gây cháy, nổ, trong trường hợp xảy ra cháy nổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tính mạng, tài sản và mơi trường xunh quanh.
- Các nguồn nhiên liệu (dầu FO, DO) thường cĩ chứa trong phạm vi cơng trường là một nguồn gây cháy nổ quan trọng. Đặc biệt là khi các kho (bãi) chứa này nằm gần các nơi cĩ gia nhiệt, hoặc các nơi cĩ nhiều người, xe cộ đi lại.
- Sự cố cháy nổ khác nữa cĩ thể phát sinh là từ các sự cố về điện.
Cũng giống như các cơng trình xây dựng khác, an tồn lao động là vấn đề được quan tâm hàng đầu của nhà thầu, Chủ đầu tư và người lao động trực tiếp thi cơng trên cơng trường. Các vấn đề cĩ khả năng phát sinh ra tai nạn lao động cĩ thể bao gồm:
- Ơ nhiễm mơi trường cĩ khả năng làm ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ của người lao động, gây chống váng, mệt mỏi, thậm chí ngất xỉu và cần được cấp cứu kịp