- Khu vực III (Dịch Vụ) 21,14 18,55 29,35 21,
3.2.1.1. Qui hoạch sử dụng đất đai trờn địa bàn tỉnh
* Đối với đất nụng nghiệp: Dành diện tớch đất trồng lỳa hợp lý đảm bảo chủ trương an ninh lương thực quốc gia và chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất cú hiệu quả cao. Theo đú đất nụng nghiệp sẽ cú xu hướng giảm, năm 2001 đất nụng nghiệp chiếm 80,68%, dự kiến đến năm 2010 tỷ trọng này chỉ cũn chiếm 72,63% (khoảng 107.143 ha). Diện tớch đất để sản xuất lỳa chỉ giữ lại khoảng 50.000 ha để đảm bảo 500.000 tấn lỳa vào năm 2010, từ năm 2005 sẽ chuyển đất lỳa 3 vụ theo mụ hỡnh 2 vụ lỳa-màu, 1 vụ lỳa-2 màu, hoặc trồng xen lỳa và nuụi trồng thủy sản (lỳa-cỏ; lỳa-tụm).
Chuyển mạnh diện tớch đất trồng cõy hàng năm kộm hiệu quả sang trồng cõy lõu năm và nuụi thuỷ sản. Đến năm 2010 diện tớch cõy lõu năm sẽ tăng lờn 65.000 ha (năm 2001 cú 41.597 ha). Quy hoạch cơ cấu cõy trồng ở cỏc tiểu vựng như sau:
+ Tiểu vựng 1 bao gồm diện tớch canh tỏc ở phớa Bắc quốc lộ 1A. Vựng này chịu ảnh hưởng nhiều của lũ, là vựng trũng đất phốn và đất pha ven sụng, cú thể bố trớ 2 vụ lỳa-1 màu ở ven sụng Tiền và sụng Hậu; kết hợp sản xuất lỳa với nuụi trồng thủy sản tại những vựng trũng và những nơi cú đờ bao thớch hợp. + Tiểu vựng 2 là vựng ở phớa Nam quốc lộ 1A và Nam Măng thớt, tập trung sản xuất lỳa luõn canh với phỏt triển rau, màu ven cỏc triền sụng. Phỏt triển hỡnh thức sản xuất lỳa-cỏ, lỳa-tụm ven quốc lộ 1 và cỏc vựng trũng cú đờ bao. + Tiểu vựng 3 gồm cỏc cự lao trờn sụng (cả xó Mỹ Hũa-Bỡnh Minh) và đất ngoài bờ vựng thủy lợi. Đõy là vựng đất phỡ nhiờu nờn tập trung phỏt triển
cõy ăn trỏi đặc sản, kết hợp với nuụi trồng thủy sản và phỏt triển vườn cõy cú qui mụ lớn phục vụ du lịch.
* Đối với đất chuyờn dựng: Xõy dựng và nõng cấp hệ thống cơ sở hạ
tầng là một trong những mục tiờu quan trọng trong giai đoạn tới nhằm đỏp ứng nhu cầu phỏt triển kinh tế xó hội của tỉnh và thu hỳt đầu tư nước ngoài. Đất chuyờn dựng sẽ tăng thờm 9.139 ha nõng diện tớch từ 7.961 ha năm 2001 lờn 17.100 ha vào năm 2010, trong đú chủ yếu đất xõy dựng, giao thụng, thủy lợi và đất dựng làm nguyờn liệu cho vật liệu xõy dựng. Tỷ trọng đất chuyờn dựng trong tổng diện tớch tự nhiờn sẽ được tăng lờn từ 5,4% năm 2001 lờn 11,59% năm 2010 cụ thể như sau: đất xõy dựng tăng thờm 4.757 ha đất giao thụng thờm 2.476, đất thủy lợi thờm 1.740, cũn lại là đất cho khai thỏc nguyờn liệu, đất nghĩa trang, đất di tớch và đất phục vụ an ninh quốc phũng.
* Đối với đất ở: Do nhu cầu và thực tế của quỏ trỡnh đụ thị húa, đất để ở, nhất là đất đụ thị, tăng lờn đỏng kể, tuy nhiờn việc tăng nhúm đất này sẽ bị hạn chế trong quĩ đất hiện cú. Dự kiến đất để ở sẽ tăng lờn 660 ha được lấy từ đất nụng nghiệp, đất chưa sử dụng trờn cơ sở qui hoạch cỏc vựng dõn cư tập trung. Tỷ trọng đất để ở tăng từ 3,12% năm 2001 lờn 5,02% tổng diện tớch năm 2010, đất đụ thị tăng nhanh hơn (từ 6,89% đất để ở năm 2001 lờn 12,03% năm 2010).
* Đối với đất chưa sử dụng: Dự kiến đến năm 2010 đất chưa sử dụng cũn trờn 15.870 ha, chiếm 10,76% diện tớch tự nhiờn, bao gồm đất bói bồi ven sụng, kờnh rạch. Diện tớch này sẽ được vận dụng trong việc trồng cõy ăn trỏi và rau màu phục vụ du lịch và đụ thị húa.