4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.1.Tình hình quản lý ựất ựai
a. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng ựất ựai và tổ chức thực hiện các văn bản ựã ban hành
-Thực hiện Luật đất ựai năm 2003 và các văn bản dưới Luật.
-Thực hiện Chỉ thị số 12/2004/CT-UB về thi hành Luật đất ựai năm 2003 trên ựịa bàn huyện Tuy An; Quyết ựịnh số 1389/2004/Qđ-UBND tỉnh về ban hành bảng giá các loại ựất trên ựịa bàn Huyện năm 2005; Quyết ựịnh số 66/2005/Qđ-UB của UBND tỉnh về ban hành quy chế ựấu giá quyền sử dụng ựất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng; Quyết ựịnh số 562/2005/Qđ-UB của UBND tỉnh về ban hành ựơn giá bồi thường ựối với cây trồng trên ựịa bàn huyện Tuy An; Quyết ựịnh số 1389/2005/Qđ-UB của UBND tỉnh về lập, bổ sung bảng giá các loại ựất trên ựịa bàn huyện năm 2005;
Việc thực hiện các văn bản trên ựã từng bước cụ thể hóa Luật đất ựai 2003, tạo hành lang pháp lý ựể thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về ựất ựai phù hợp với ựiều kiện ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 52
b. Xác ựịnh ựịa giới hành chắnh, lập và quản lý hồ sơ ựịa giới hành chắnh, lập bản ựồ hành chắnh
Thực hiện Chỉ thị 364/HđBT ngày 06/11/1991 của Chủ tịch Hội ựồng Bộ trưởng (nay là Thủ tướng Chắnh phủ) về việc hoạch ựịnh ựịa giới hành chắnh các cấp;
Trên cơ sở ựó, ựất ựai huyện Tuy An ựược quản lý theo 16 ựơn vị hành chắnh cấp xã, thị trấn. Trong quá trình thực hiện, ranh giới hành chắnh huyện Tuy An ựược xác lập, mốc giới ựược xây dựng và công nhận. Ranh giới hành chắnh giữa các xã cũng ựược xác ựịnh rõ ràng, làm cơ sở cho chắnh quyền các cấp thực hiện chức năng quản lý hành chắnh, quản lý ựất ựai.
Huyện cũng ựã lập bản ựồ hành chắnh cấp huyện, tỷ lệ 1/25.000 và cấp xã tỷ lệ 1/10.000 ựể phục vụ các yêu cầu chung trên ựịa bàn.
c. Khảo sát, ựo ựạc, ựánh giá, phân hạng ựất, lập bản ựồ ựịa chắnh, bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất và bản ựồ quy hoạch sử dụng ựất
- Về khảo sát, ựo ựạc, ựánh giá, phân hạng ựất:
Trong những năm gần ựây, huyện ựã thực hiện nhiều hoạt ựộng ựiều tra, khảo sát, ựánh giá ựất ựai làm cơ sở ựể ựề ra và thực thi nhiều chương trình mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện như:
+ điều tra, rà soát diện tắch ựất trồng mắa, sắn, ựiều, rừng (diện tắch ựã trồng và diện tắch có khả năng trồng).
- Công tác lập bản ựồ ựịa chắnh, bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất và bản ựồ quy hoạch sử dụng ựất:
+ Công tác lập bản ựồ ựịa chắnh:
Huyện Tuy An ựã có 11/16 xã ựã lập hồ sơ ựịa chắnh ựó là: (Thị trấn Chắ Thạnh, An Dân, An Ninh Tây, An Ninh đông, An Thạch, An định, An Nghiệp,
An Cư, An Hòa, An Mỹ, An Chấn ). Còn 01 xã là ựo ựạc bản ựồ 299 TTg ựó là xã (An Hiệp), Còn lại là 4 xã (An Hải, An Thọ, An Xuân, An Lĩnh) chưa ựo ựạc.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 53 Công tác lập bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất ựược thực hiện ựịnh kỳ 5 năm trên phạm vi toàn huyện theo quy ựịnh của pháp luật về ựất ựai. Thực hiện tổng kiểm kê ựất ựai năm 2010, huyện Tuy An ựã lập ựược bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất cho 100% số ựơn vị hành chắnh, xã thị trấn.
d. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất
- Cấp xã: Toàn huyện mới có 3/16 xã lập qui hoạch sử dụng ựất nhưng chưa ựược phê duyệt, An nghiệp, An Mỹ, An Ninh Tây. Nhưng qui hoạch này chưa ựược cấp có thẩm quyền phê duyệt, còn lại 13 xã chưa ựược lập qui hoạch sử dụng ựất. Do khó khăn về ựịa bàn, tài chắnh, công tác lập quy hoạch sử dụng ựất cấp xã chưa ựược triển khai.
- Thực hiện kế hoạch sử dụng ựất 5 năm (2005-2010), do UBND tỉnh phê giao tại Quyết ựịnh số 993 /Qđ-UBND tỉnh Phú Yên ngày 02/5/2005.
- Về kế hoạch sử dụng ựất hàng năm: hàng năm huyện ựã lập kế hoạch khai thác mục ựắch sử dụng ựất nông nghiệp, ựất lâm nghiệp có rừng ựể sử dụng vào mục ựắch phi nông nghiệp trình tỉnh phê duyệt.
e. Quản lý việc giao ựất, cho thuê ựất, khai thác ựất, khai thác mục ựắch sử dụng ựất.
Huyện ựã thực hiện quản lý việc giao ựất, cho thuê ựất, khai thác ựất và khai thác mục ựắch sử dụng ựất theo ựúng trình tự, thủ tục quy ựịnh trong pháp luật về ựất ựai.
Những năm gần ựây, ựã thực hiện việc giao ựất cho 112 tổ chức với diện tắch 1033 ha, khai thác nhượng quyền sử dụng ựất cho 93 hộ gia ựình với diện tắch 50,48 ha, cho thuê ựất sản xuất kinh doanh 2,4 ha.
f. Công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai
Công tác thống kê ựất ựai, kiểm kê ựất ựai ựược tiến hành thường xuyên ựúng theo quy ựịnh pháp luật. Thống kê theo ựịnh kỳ hàng năm, kiểm kê theo ựịnh kỳ 5 năm. Chất lượng công tác kiểm kê, thống kê về ựất ựai ựã ựược nâng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 54 cao dần, tình trạng bản ựồ, số liệu về ựất ựai thiếu hoặc không khớp giữa các năm, các ựợt thống kê, kiểm kê từng bước ựược hạn chế.
g. Giải quyết tranh chấp về ựất ựai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng ựất ựai.
Tình hình khiếu nại tố cáo trong năm 2010 có 174 ựơn khiếu nại, tố cáo của công dân (169 ựơn khiếu nại, 6 ựơn tố cáo), giảm 13 ựơn so với năm 2009, trong ựó ựòi lại ựất cũ 42,5%, khiếu nại ựền bù giải phóng mặt bằng 5,2%. đã giải quyết dứt ựiểm 81,6% tổng số ựơn thuộc thẩm quyền, số ựơn còn lại do khiếu nại không ựúng trả lại cho dân 40 ựơn.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});