3.1. đối tượng nghiên cứu
Phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 - 2010 huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.
3.2. Nội dung nghiên cứu
3.2.1. điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của huyện Tuy An
- điều kiện tự nhiên
- điều kiện kinh tế - xã hội
+ Thực trạng phát triển các ngành kinh tế + Dân số, lao ựộng, việc làm
+ Cơ sở hạ tầng: Giao thông, thủy lợi, giáo dục - ựào tạo, y tế ...
3.2.2. Tình hình quản lý, sử dụng ựất
- Tình hình quản lý ựất ựai
- Các chỉ tiêu sử dụng ựất và vị trắ phân bố các loại ựất theo phương án quy hoạch ựã ựược duyệt
3.2.3. đánh giá tình hình thực hiện phương án ỘQuy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 Ờ 2010 huyện Tuy An- tỉnh Phú YênỢ giai ựoạn 2001 Ờ 2010 huyện Tuy An- tỉnh Phú YênỢ
3.2.3.1. Tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất ựược phê duyệt từ 2001 ựến 2010
Trong phần này, việc ựánh giá ựược tiến hành bằng cách so sánh giữa các chỉ tiêu ựề ra trong phương án quy hoạch thời kỳ 2001 - 2010 và kết quả ựã ựạt ựược trong thời kỳ 2001 - 2010, với những nội dung sau:
- Về chỉ tiêu sử dụng ựất
Theo 3 loại ựất (ựất nông nghiệp; ựất phi nông nghiệp; ựất chưa sử dụng)
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 28 + Tìm hiểu một số công trình thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng ựất và các công trình không thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng ựất
+ Các công trình không có trong phương án quy hoạch sử dụng ựất - Về mục tiêu ựược ựặt ra trong phương án
So sánh mức ựộ thực hiện quy hoạch ựạt ựược so với phương án quy hoạch sử dụng ựất ựược phê duyệt
3.2.3.2. Xác ựịnh những mặt thuận lợi, khó khăn trong việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất
3.2.3.3. Xác ựịnh nguyên nhân tồn tại của việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất
Từ việc tìm hiểu tình hình thực tế của ựịa phương, các nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện ựược và chưa thực hiện triệt ựể các nội dung của phương án quy hoạch sử dụng ựất sẽ ựược chỉ ra như :
- Nguyên nhân về chất lượng phương án quy hoạch sử dụng ựất ựã ựược lập và sự phối kết hợp của các loại hình quy hoạch trên ựịa bàn
- Nguyên nhân trong giải phóng mặt bằng, thực hiện các dự án ựầu tư theo phương án quy hoạch sử dụng ựất
- Nguyên nhân về tổ chức thực hiện quy hoạch, thực hiện luật - Các nguyên nhân khác
3.2.4. đề xuất các giải pháp nâng cao tắnh khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ựất hoạch sử dụng ựất
Từ các nguyên nhân trên, trong phần này các giải pháp sẽ ựược ựề xuất nhằm mục ựắch nâng cao tắnh khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ựất.
- Nhóm giải pháp về chắnh sách - Nhóm giải pháp về kinh tế - Nhóm giải pháp về kỹ thuật
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 29
3.3. Phương pháp nghiên cứu
3.3.1. Phương pháp kế thừa và chọn lọc tài liệu (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
để xây dựng báo cáo, nhiều tài liệu phục vụ cho phần nghiên cứu tổng quan và nghiên cứu về ựịa phương ựược kế thừa, chọn lọc nhằm làm rõ cho các nội dung ựược trình bày trong báo cáo. đó là các nghiên cứu cùng ựề tài của các tác giả ựi trước, ựược thực hiện ở các ựịa phương khác. Kết quả nghiên cứu chuyên sâu về thổ nhưỡng, về khắ hậu thời tiết chi tiết của huyện Tuy An Ờ tỉnh Phú Yên cũng ựược kế thừa sử dụng, ựể làm rõ các ựặc ựiểm của ựịa phương. đồng thời, các tài liệu khác về ựịa phương như các số liệu thống kê về kinh tế, xã hội, các bản ựồ gốc của ựịa phương cũng ựược thu thập, sử dụng phục vụ tốt nhất cho ựề tài nghiên cứu.
3.3.2. Phương pháp ựiều tra, khảo sát
đây là phương pháp ựược dùng ựể thu thập số liệu, thông tin cần thiết phục vụ cho ựề tài nghiên cứu. Một số phương pháp cụ thể ựó là phương pháp ựiều tra nội nghiệp, ựiều tra ngoại nghiệp, ựiều tra phỏng vấn các nhà lãnh ựạo, các chuyên gia và người dânẦ Các phương pháp ựiều tra ựược kết hợp sử dụng nhằm ựạt ựược hiệu quả cao nhất.
3.3.3. Phương pháp thống kê, so sánh
để phân tắch ựưa ra kết luận, ựề tài có tiến hành thống kê, so sánh một số chỉ tiêu sử dụng ựất và về cơ cấu các loại ựất.
3.3.4. Phương pháp xử lý số liệu sử dụng phần mềm vi tắnh
Các số liệu thu thập ựược phân tắch, xử lý với sự hỗ trợ hiệu quả của các phần mềm vi tắnh ựặc biệt là excel.
3.3.5. Phương pháp minh họa bằng bản ựồ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 30 trên bản ựồ. đây là phương pháp ựặc thù của công tác quy hoạch sử dụng ựất. Các ựối tượng ựược biểu diễn trên bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất và quy hoạch sử dụng ựất, thể hiện cụ thể các yếu tố về vị trắ phân bố, diện tắchẦ Phương pháp minh họa bằng bản ựồ có sử dụng các phần mềm chuyên dụng làm bản ựồ (như Microstation, MapInfor,Ầ). Ngoài ra, các số liệu ựược thu thập, tắnh toán, phân tắch theo các bảng, biểu kết hợp với phần thuyết minh.
3.3.6. Phương pháp chuyên gia
Báo cáo Ộđánh giá việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 - 2010 huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên Ợ ựã ựược sự góp ý của các chuyên gia thuộc các ngành, các lĩnh vực có liên quan, nhằm ựánh giá ựầy ựủ, chắnh xác việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 Ờ 2010 huyện Tuy An, ựồng thời nêu ra những nguyên nhân, vướng mắc trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất và giải pháp khắc phục những tồn tại vướng mắc ựó, giúp ựịa phương nâng cao hiệu quả sử dụng ựất cũng như góp phần nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý ựất ựai.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 31