4. KẾT QỦA NGHIÊN CỨU
4.6.1. Tắnh cấp thiết và mục tiêu xây dựng ựồ án quy hoạch khu trung
Cư Elang nằm về phắa Nam của huyện Ea Kar, cách trung tâm huyện
khoảng 25 km, là xã mới ựược thành lập theo Nghị ựịnh 40/Nđ-CP ngày 23/3/2005 của Chắnh phủ; dân cư của xã ựa số là ựồng bào dân tộc và di cư kinh tế mới; cơ sở kinh tế xã hội nghèo nàn, ựời sống còn nhiều khó khăn. Xã có tổng diện tắch tự nhiên là 8.264 ha; mật ựộ dân số trung bình tương ựối thấp; dân cư phân bố tập trung ở vùng phắa bắc của xã, nơi có ựịa hình bằng phẳng, khu vực phắa nam và phắa ựông chủ yếu là ựất rừng.
Cư Elang là xã vùng sâu của huyện Ea Kar nằm trên tiểu vùng Cao Nguyên nhiệt ựới khô ẩm. Tiềm nằng phát triển kinh tế của xã chủ yếu dựa vào quỹ ựất nông nghiệp và diện tắch rừng tự nhiên còn dồi dàọ Những năm qua, sau khi ựược thành lập, tình hình kinh tế xã hội trên ựịa bàn có những chuyển biến tắch cực, cơ sở hạ tầng ựược ựầu tư thêm, ựiều kiện sinh hoạt của nhân dân ựược cải thiện ựáng kể; tuy vậy, do chưa có quy hoạch cụ thể nên ựịnh hướng phát triển kinh tế xã hội và ựịnh hướng phát triển các ựiểm dân cư trên ựịa bàn xã còn rất nhiều bất cập và hạn chế. Vì vậy việc lập quy hoạch xây dựng ựiểm dân cư nông thôn nhất là khu dân cư trung tâm xã Cư Elang là hết sức cần thiết, ựáp ứng ựược yêu cầu quản lý của chắnh quyền ựịa phương và phù hợp với nguyện vọng của nhân dân trong vùng.
Mục tiêu xây dựng ựồ án:
- đánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và ựịnh hướng phát triển kinh tế - xã hội của xã ựể bố trắ quy hoạch mạng lưới ựiểm dân cư nông thôn, trung tâm xã phù hợp với bước ựi và ựịnh hướng phát triển ổn ựịnh lâu dài; ựáp ứng yêu cầu ổn ựịnh dân cư, làm ựộng lực thúc ựẩy phát triển kinh tế - xã hội, kết hợp củng cố an ninh - quốc phòng và bảo vệ môi trường ở ựịa phương, ựồng thời có thể làm mô hình mẫu ựể triển khai ra các xã khác.
- Xác ựịnh tắnh chất, quy mô, phân khu chức năng, ựề xuất hướng cải tạo, tổ chức phát triển không gian khu trung tâm xã.