trình phát triển BĐS – nhà đất nhằm đảm bảo tính an toàn cho sự vận hành của các công trình đối với ng−ời sử dụng, đồng thời sự tính toán hợp lý của kỹ s− cũng giúp nhà đầu t− tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Các kỹ s− phải có chứng chỉ hành nghề do cơ quan chuyên môn có thẩm quyền cấp.
- Nhà quy hoạch: tham gia chủ yếu về công tác quy hoạch tổng thể sao cho đạt đ−ợc giá trị sử dụng cao nhất. Nhà quy hoạch làm việc th−ờng xuyên với chủ
KIL
OB
OO
K.C
OM
đầu t− để kịp thời điều chỉnh quy hoạch, làm việc với cơ quan chính quyền có liên quan và các nhà t− vấn khác để xác định sự phù hợp của khu đất đầu t− xây dựng với mục tiêu của chủ đầu t− mong muốn.
- Nhà thầu xây dựng: là ng−ời chuyển đổi các thiết kế trên giấy thành các công trình hiện thực. Tổng thầu xây dựng có thể chia nhỏ gói thầu cho các nhà thầu phụ thực hiện công việc xây dựng theo từng chuyên ngành cụ thể. Việc lựa chọn nhà thầu thông qua đấu thầu hoặc chỉ định thầụ Nhà thầu xây dựng là thành phần trực tiếp tạo ra các công trình xây dựng: nhà ở, công trình công nghiệp, th−ơng mại, dich vụ… để tạo ra hàng hoá BĐS – nhà đất cho thị tr−ờng. Ng−ời kinh doanh BĐS – nhà đất cần tìm đến nhà thầu xây dựng để thi công công trình. Nhiều khi nhà thầu xây dựng cũng mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực BĐS.
- Các nhà t− vấn: các nhà t− vấn bao gồm nhiều loại t− vấn quy hoạch, t− vấn môi tr−ờng, t− vấn giao thông v.v... Các nhà t− vấn góp phần nâng cao giá trị thẩm môi tr−ờng, t− vấn giao thông v.v... Các nhà t− vấn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cảnh quan, góp phần thu hút thiện cảm và sự quan tâm của khách hàng đối với dự án và gia tăng giá trị nhà đất sau khi hoàn thành, lập báo cáo đánh giá tác động của môi tr−ờng theo luật định, hỗ trợ giúp đỡ thủ tục pháp lý về cấp giấy phép.