- Giai đoạn 2005- 2010 đất chưa sử dụng cũn lại là 86,84 ha, giảm 1,75 ha so với 2004, do việc cải tạo chuyển sang đất cho sản xuất nụng nghiệp và đất phi nụng nghiệp.
( Biểu tổng hợp kế hoạch sử dụng đất đai giai đoạn 2005-2010)
Chỉ tiờu Năm 2004 Năm 2010 Tăng(+)gi
giảm (-) Diện tớch % Diện tớch % Đất tự nhiờn 479,00 100 479,00 100 Đất nụng nghiệp 255,78 53,39 248,43 51,86 -7,35 Đất SX nụng nghiệp 43,12 9,00 41,22 8,6 -1,9 Đất lõm nghiệp 187,71 39,6 186,21 38,87 -3,5 Đất NT- Thuỷ sản 9,55 2,08 8,4 1,75 -1,55 Đất nụng nghiệp khỏc 13,0 2,71 12,6 2,63 -0,4 Đất phi nụng nghiệp 134,63 28,1 143,73 30 -9,1 Đất ở 43,93 9,2 44,66 9,32 -0,73 Đất chuyờn dựng 80,5 16,8 84,78 17,7 4,28 Đất NT-nghĩa địa 2,2 0,46 ,09 0,44 -0,11 Đất phi NN khỏc 8 1,76 12, 2 2,55 4,2 Đất chưa sử dụng 88,59 18,49 86,84 18,13 1,75 3.3.2. Kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2011- 2015. a. Đất phi nụng nghiệp. * Đất chuyờn dựng:
Đỏp ứng nhu cầu phỏt triển kinh tế xó hội cũng như mục tiờu phỏt triển cơ cấu của từng ngành đến năm 2015 tổng diện tớch đất chuyờn dựng là 92,02 ha,chiếm 19,21 % diện tớch đất tự nhiờn, tăng 7,24 ha so với năm 2010, trong đú sử dụng cho cỏc cụng trỡnh sau:
+ Xõy dựng lại trường mầm non Tõn Hoà A, B với tổng diện tớch 0,04 ha.
+ Năng cấp, mở rộng hệ thống bưu điện xó, hệ thống tram điệnvà cụng trỡnh nước với diện tớch 0,7 ha.
+ Nõng cấp, mở rộng tuyến đường Phựng Hưng, đường Thịnh Lang với diện tớch 1,5 ha.
+ Quy hoạch lại cỏc tuyến đường đi vào cỏc tổ 1,3,5,17 với tổng diện tớch là 2,4 ha.
+ Xõy dựng cỏc cụng trỡnh sự nghiệp khỏc với diện tớch 2,8 ha.
- Nguồn đất này lấy chủ yếu từ cỏc loại đất sau: Đất sản xuất nụng nghiệp 2,8 ha, đất nụng nghiệp khỏc 0,43 ha; đất lam nghiệp 0,31 ha; đất ở 3,2 ha; đất bằng chưa sử dụng 0,5 ha.
* Quy hoạch Đất ở:
Giai đoạn 2011-2015 đỏp ứng nhu cầu cấp đất ở cho cỏc hộ gia đỡnh cũng như yờu cầu mục tiờu phỏt triển kinh tế xó hội thỡ cần cấp đất ở cho cỏc hộ với diện tớch cần mở rộng là 4,43 ha tại cỏc khu vực hầu hết lấy vào đấtẩn xuất nụng nghiệp 0,43ha, lõm nghiệp 3 ha, chuyờn dựng và tự gión trờn đất vườn tạp là 0,8 ha; và đất nuụi trồng thuỷ sản 1 ha. Phục vụ cho cỏc cụng trỡnh sau:
+ Quy hoạch thờm khu vực gión dõn tại cỏc tổ 1,3 với diện tớch 1,8 ha. + Quy hoạch khu vực gión dõn tại chõn nỳi Đỏ khoảng 2,63 ha.
* Quy hoạch đất phi nụng nghiệp khỏc:
Để giữ dỡn mụi trường xanh, sạch đẹp trong kỳ kế hoạch sẽ xõy dựng htờm khu bói rỏc thải 2 với diện tớch 2,5 ha, xõy dựng và mở rộng một số cụng trỡnh cụng cộng khỏc với tổng diện tớch 3,8 ha.
- Nguồn đất này lấy chủ yếu từ cỏc oại sau đay: Đất lõm nghiờp 2,91 ha; đất nuụi trồng thuỷ sản 1,28 ha; đất sản xuất nụng nghiệp 2,11 ha.
b.Quy hoạch Đất nụng nghiệp.
*Đất sản xuất nụng nghiệp.
- Giai đoạn 2011-2015 đất nụng nghiệp dự kiến quy hoạch nh sau: + Cải tạo 0,65 ha đất bằng chưa sử dụng sang đất trồng rau màu. + Cải tạo 2 ha đất chưa sử dụng khỏc sang trồng rau mau.
- Để đỏp ứng yờu cầu cho mục tiờu phỏt triển kinh tế xó hội nờn cần chuyển 6,91 ha đất sản xuất nụng nghiệp sang cỏc loại đất khỏcnhư đất ở, đất giao thụng, đất xõy dựng cỏc cụng trỡnh cụng cộng.
- Cuối kỳ kế hoạch diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp cũn 37,96 ha, chiếm 7,29 % diện tớch đõt tự nhiờn, giảm 3,26 ha so với năm 2010.
* Đất lõm nghiệp.
Tổng diện tớch đất lõm nghiệp đến năm 2015 là 179,97 ha, giảm so với năm 2010 là 6,24 ha. Chủ yếu chuyển sang sử dụng cỏc mục đớch khỏc nh xõy dựng hệ thống giao thụng 0,31 ha; quy hoạch khu gión dõn 3 ha; cụng trỡnh phi nụng nghiệp khỏc 1,89 ha.
* Đất nuụi trồng thuỷ sản:
Đến năm 2015 tổng diện tớch đất này cũn 6 ha, chiếm1,25 %, giảm 2,4 ha so với năm 2010 do chuyển sang cỏc mục đớch sau: Làm đất ở 1 ha; quy hoạch đất phi nụng nghiệp 1,28 ha, quy hoạch đất cụng trỡnh khỏc 1,12 ha. * Đất nụng nghiệp khỏc: Tang 0,28 ha so với năm 2010 do cải tạo đất nuụi trồng thuỷ sản 0,12 ha, chuyển từ đất chưa sử dụng sang 0,16 ha.
c.Quy hoạch Đất chưa sử dụng.
- Đến năm 2010 đất chưa sử dụng cũn lại 83,69 ha, giảm 3,15 ha so với năm 2010, do việc chuyển mục đớch sử dụng sang nụng nghiệp, và cỏc mục đớch khỏc.
Biểu tổng hợp kế hoạch sử dụng đất đai giai đoạn 2010-2015:
Chỉ tiờu Năm 2010 Năm 2015 Tăng(+)gi
giảm (-) Diện tớch % Diện tớch % Đất tự nhiờn 479,00 100 479 100 Đất nụng nghiệp 248,43 51,86 236,81 49,44 -11,62 Đất SX nụng nghiệp 41,22 8,6 37,96 7,29 -3,26 Đất lõm nghiệp 186,21 38,87 179,97 37,6 -6,24 Đất NT- Thuỷ sản 8,4 1,75 6 1,25 -2,4 Đất nụng nghiệp khỏc 12,6 2,63 12,88 2,69 0,28 Đất phi nụng nghiệp 143,73 30 158,5 33,1 14,77 Đất ở 44,66 9,32 45,89 9,58 1,23 Đất chuờn dựng 84,78 17,7 92,02 19,21 7,24 Đất NT- Nghĩa địa ,09 0,44 2,09 0,44 0,0 Đất phi NN khỏc 12, 2 2,55 18,5 3,86 6,3
Đất chưa sử dụng 86,84 18,13 83,69 17,5 3,15
3.3.3. Hiệu quả và giải phỏp để thực hiện quy hoạch sử dụng đất đai phường Tõn hoà. phường Tõn hoà.