a. Quy hoạch đất chuyờn dựng (được thể hiện trong phụ biểu 10)
3.2.2.Quy hoạch sử dụng đất nụng nghiệp a Tiềm năng đất nụng nghiệp:
a. Tiềm năng đất nụng nghiệp:
- Tổng diện tớch đất nụng nghiệp hiện tại là 255,78 ha, trong đú chủ yếu là đất lõm nghiệp chiếm 189,71 ha, và đất trồng cõy hàng năm cú 43,12 ha. Diện tớch đất chưa sử dụng phường cú 88,59 ha, đất bằng chưa sử dụng là 1,7 ha, đất chưa sử dụng khỏc là 3,2 ha. Đõy là tiềm năng lớn để mở rộng diện tớch đất nụng lõm nghiệp trong tương lai.
- Đất đai của phường một phần là đất phự sa sụng suối, chất lượng khỏ tốt. Bờn cạnh đú việc ỏp dụng khoa học cụng nghệ vào sản xuất nụng nghiệp cho thấy trỡnh độ thõm canh của bà con ngày càng được nõng lờn rừ rệt. Hiện nay cú nhiều giống cõy trồng ngắn ngày cho năng suất cao, rất thuận lợi cho
việc trồng nhiờu vụ trong một năm. Hệ thống thuỷ lợi của phường cũng được cải tạo, tu bổ hàng năm. Đõy là tiềm năng rất lớn để thõm canh tăng vụ.
b. Quy hoạch đất nụng nghiệp:
Cú thể núi qua phõn tớch lý giải về nhu cầu sử dụng đất đai trong thời kỳ quy hoạch ta thấy đất đai thỡ cú hạn, nhưng nhu cầu thỡ ngành nào cũng cần, Để đỏp ứng nhu cầu phỏt triển của thị xó theo hướng ngày càng đụ thị hoỏ, đảm bảo mục tiờu đến năm 2007 Thị xó Hoà Bỡnh sẽ tiến lờn thành Thành Phố loại II, thỡ việc sắp xếp, Quy hoạch đất nụng nghiệp sẽ cú xu hướng giảm dần diện tớch và Tăng diện tớch đất phi nụng nghiệp
* Quy hoạch đất sản xuất nụng nghiệp:
Từ việc phõn tớch nhu cầu quy hoạch đất nụng nghiệp trờn cho ta thấy diện tớch đất phi nụng nghiệp tăng hầu nh đều lấy vào đất nụng nghiệp.
Với mục tiờu đến năm 2015 diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp ổn định là 37,96 ha, trong thời kỳ quy hoạch sẽ chuyển 5,16 ha đất trồng cõy hàng năm( chủ yếu là đất trồng lỳa màu), chuyển 0,12 ha đất nụng nghiệp khỏc sang :
- Đất chuyờn dựng là 6,08 ha, trong đú đất giao thụng 0,78 ha, đất xõy dựng là 4,8 ha,đất chuyờn dựng khỏc là 0,5 ha.
-Đất ở đụ thị là 7,3 ha.
Đồng thời khai thỏc cải tạo thờm 4,15 ha đất bằng chưa sử dụng để đưa vào trồng cõy hàng năm cũn lại. Trong đú, cải tạo thờm 3,2 ha đất đồi nỳi chưa sử dụng sang đất trồng cõy hàng năm , 0,95 ha đất đồi nỳi CSD sang trồng hoa màu.
Năm 2015, đất sản xuất nụng nghiệp cú tổng diện tớch 37,96 ha, chiếm 7,29 % diện tớch đất tự nhiờn, giảm 5,16 ha so với năm 2004. Trong đú đất trũng lỳa là 26,09 ha, chiếm 5,45% diện tớch tđất tự nhiờn, giảm 9,31 ha so với năm 2004. Đất trồng cõy hàng năm cũn lại cú 11,87ha, chiếm % diện tớch đất nụng nghiệp, tăng 4,15 ha so với năm 2004.
Cỏc giải phỏp thực hiện quy hoạch đất sản xuất nụng nghiệp đú là:
- Tiếp tục cải tạo cỏc loại đất đặc biệt là khu vực bằng phẳng tại trung tõm phường để đưa vào sử dụng với hiệu quả cao nhất.
- Sử dụng cỏc biện phỏp thuỷ lợi, đảm bảo chủ động tưới tiờu cho cõy trồng, phường cú thuận lới là cú một hệ thống sụng Đà chảy qua nờn luụn cung cấp một luợng nước dũi dào phục vụ cho việc tưới tiờu.
- Sử dụng cỏc biện phỏp khoa học cụng nghệ, vốn đầu tư nhằm ứng dụng vào sản xuất cỏc loại cõy giống vật nuụi cú năng suất cao chất lượng tốt.
- Sử dụng cỏc biện phỏp cơ học để tạo mặt bằng sản xuất.
- Sử dụng cỏc biện phỏp hoỏ học để cải tạo đất đắc biệt là những loại đất cằn cỗi, tăng hiệu quả cõy trồng.
- Sử dụng cỏc biện phỏp sinh học nh xen cõy, gối vụ…
*. Quy hoạch đất lõm nghiệp:
Thực hiện cỏc chủ trương của Nhà nước là phủ xanh đất trống đồi nỳi trọc thụng qua cỏc chương trỡnh như 327, PAM,… đặc biệt là chương trỡnh 5000.000 ha rừng. Phường chủ trương tận dụng hết đất trờn địa bàn để đưa vào trồng rừng sau khi giao đất giao rừng cho người dõn. Bờn cạnh đú phường dự kiến phỏt triển thành khu cụng viờn sinh thỏi lớn của Thành phố.
Phường khụng cũn diện tớch mở rộng đất lõm nghiệp nhưng trong thời gian tới cần cú cỏc biện phỏp bảo vệ và chăm súc diện tớch rừng hiện cú.
Nh vậy đõt lõm nghiệp đến năm 2015 là 179,97 ha, chiếm 76% diện tớch đất nụng nghiệp, giảm 9,74ha so với năm 2004.Trong đú 100% là rừng trồng sản xuất.
Cỏc giải phỏp thực hiện:
Giao quyền sử dụng đất cho cỏc hộ gia đỡnh, phỏt triển mạnh cỏc mụ hỡnh sản xuất nụng lõm kết hợp theo kiểu trang trại. Ngoài ra cũn cỏc biện phỏp khỏc nh củng cố cơ sở hạ tầng, vốn đầu tư, chớnh sỏch kinh tế xó hội…
Năm 2004 toàn phường cú 9,95 ha diện tớch đất nuụi trồng thuỷ sản, chiếm chiếm 3,9% diện tớch đất nụng nghiệp. Đến thời kỳ quy hoạch , tiếp tục chuyển 3,95 ha đất này sang phục vụ cho nhu cầu đất chuyờn dựng. Nờn đến 2015 phường cũn 6 ha đất nuụi trồng thuỷ sản, chiếm 2,5 % diện tớch đất nụng nghiệp.
* .Quy hoạch đất nụng nghiệp khỏc:
Nhỡn chung hiện tại diện tớch cỏc loại đất nh đất nuụi trồng thuỷ sản, và cỏc loại đất nụng nghiệp khỏc khụng co gỡ biến đổi, vẫn giữ nguyờn diờn tớch. Đất nụng nghiệp khỏc cú 12,88 ha, giảm 0,12 ha so với năm 2004, chiếm 5,5% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.
Biểu so sỏnh cơ cấu, và tỷ lệ đất nụng nghiệp trước và sau khi quy hoạch :
Chỉ tiờu Năm 2004 Năm 2015 Tăng(+)
Giảm(-) DT (ha) % DT (ha) % Đất nụng nghiệp 255,78 100 236,81 100 -18,97 Đất sản xuất nụng nghiệp 43,12 16,85 37,96 16 -5,16 Đất lõm nghiệp 189,71 74,17 179,97 76 -9,74 Đất nuụi trồng TS 9,55 3,9 6,0 2,5 -3,35 Đất nụng nghiệp khỏc 13 5,08 12,88 5,5 -0,12 ( Nguồn: Bỏo cỏo quy hoạch đất đai phường Tõn Hoà)