a. Quy hoạch đất chuyờn dựng (được thể hiện trong phụ biểu 10)
3.2.4.Tổng hợp diện tớch đất đai trước và sau quy hoạch:
* Đến năm 2015 theo phương ỏn quy hoạch sử dụng đất trờn toàn phường được thể hiện qua biểu QH- 01 với tổng diện tớch đất tự nhiờn là 479 ha, trong đú:
-Đất cho nụng nghiệp là 236,81 ha. Chiếm 49,44% diện tớch đất tự nhiờn. Trong đú:
+ Đất sản xuất nụng nghiệp là 37,96 ha, chiếm 7,29 % diện tớch đất tự nhiờn.
+ Đất lõm nghiệp là 179,97 ha, chiếm 37,60% diện tớch đất tự nhiờn. + Đất nuụi trồng thuỷ sản là 6,00 ha, chiếm 1,25 %
+ Đất phi nụng nghiệp khỏc là 12.88 ha chiếm 2.69% -Đất phi nụng nghiệp là 158,5 ha, chiếm 33,15%, trong đú:
+Đất chuyờn dựng là 112,61 ha chiếm 23,51% diện tớch đất tự nhiờn. + Đất ở là 45,89 ha, chiếm 9,58% diện tớch đất tự nhiờn.
+ Đất nghĩa trang nghĩa địa là 2,09 ha, chiếm 0,44 %. + Đất phi nụng nghiệp khỏc là 18,50 ha, chiếm 3,86 %.
( Biểu đồ diện tớch và cơ cấu cỏc loại đất sau khi quy hoạch )
* So sỏnh đất đai trước và sau quy hoạch thể hiện qua biểu QH dưới đừy)
Loại đất Năm 2004 Năm 2015 Tăng,
giảm. DT (ha) % DT (ha) % Đất tự nhiờn 479.00 100% 479.00 100% 0 Đất nụng nghiệp 255.78 53.39 236.81 49.44% (18.97) Đất SX nụng nghiệp 43.12 9.00 37.96 7.92% (5.16) Đất LN 189.71 39.60 179.97 37.57% (9.74) Đất NTTS 9.95 2.08 6.00 1.25% (3.95) Đất NN khỏc 13.00 2.71 12.88 2.69% (0.12) Đất Phi nụng nghiệp 134.64 28.10 158.50 33.09% 23.86 Đất ở 43.93 9.20 45.89 9.58% 1.96 Đất CD 80.50 16.80 92.02 19.21% 11.52 Đất NT-Nghĩa địa 2.20 0.46 2.09 0.44% (0.11) Đất Phi NN Khỏc 8.00 1.67 18.50 3.86% 10.50 Đất CSD 88.59 18.49 83.69 17.47% (4.90)
Qua đú cho thấy đất nụng nghiệp giảm 19,87 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc nh đất chuyờn dựng, đất ở. đất sản xuất nụng nghiệp giảm 5,16 ha, đất lõm nghiệp giảm 9,74 ha, đất chuyờn dựng tăng 21,91 ha, đất ở tăng 1,96 ha, đất chưa sử dụng giảm 4,9 ha. Nh vậy cú thể thấy biến động đất đai trong giai đoạn quy hoạch tới là hợp lý, tận dụng tối đa được quỹ đất đai, sử dụng đất đai ngày càng hiệu quả hơn, bền vững hơn.
Phương ỏn quy hoạch trờn sẽ được thực hiện qua hai giai đoạn từ nay cho đến 2010 ,và giai đoạn 2011 đến 2015. Từng giai đoạn sẽ cú sự điều chỉnh khai thỏc sử dụng cỏc loại đất một cỏch hợp lý.