- xã hội ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB
3.3.3. Thực trạng công tác BT,HT GPMB và TĐC trên địa bàn quận Hà Đông.
Trên địa bàn quận Hà Đông, năm 2014 đã có 113 công trình được phê duyệt quyết toán, 63 công trình đang thi công, 65 công trình đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư. Cho đến nay đã có 19 dự án được cấp phép đầu tư với tổng vốn đầu tư 27.859 tỷ đồng, quy mô diện tích 452,4 ha. 13 dự án xây dựng các khu đô thị lớn với diện tích 927,56 ha đang hoàn thiện và đưa vào sử dụng (Khu đô thị An Hưng, Mỗ Lao, Lê Trọng Tấn, Dương Nội,...). Ngoài ra, trên địa bàn đang thực hiện 20 dự án lẻ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB đảm bảo đúng trình tự, quy trình của pháp luật. UBND quận Hà Đông đã giao ban bồi thường, hỗ trợ GPMB quận và tổ chuyên viên thẩm định trên cơ sở những văn bản quy định của nhà nước về bồi thường, hỗ trợ GPMB làm căn cứ thực hiện. Quận tổ chức tập huấn, bồi dưỡng cán bộ nghiệp vụ về công tác bồi thường, hỗ trợ cho cán bộ chuyên trách đảm bảo thực hiện hiệu quả cao.
Tuy nhiên bên cạnh những kết quả đạt được còn có những khó khăn vướng mắc sau:
- Việc sát nhập địa giới hành chính về thành phố Hà Nội có những thay đổi về cách nhìn nhận và quan điểm trong công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB. - Khi thực hiện chính sách mới của thành phố Hà Nội sẽ có những bất cập xảy ra như: cùng một dụa án có phần diện tích đã trình duyệt và chi trả, có diện tích chưa được trình duyệt; hạn mức công nhận đất ở và bố trí tái định cư; chính sách hỗ trợ khi giao đất dịch vụ...
- Giá đất theo quy định còn thấp hơn so với giá thị trường; Tiêu chuẩn bố trí tái định cư cho các hộ bị thu hồi đất chưa rõ ràng và đặc biệt là nguồn gốc đất sử dụng đất phức tạp, quá trình quản lý đất đai ở địa phương còn chưa chặt chẽ dẫn đến hiện tượng lấn chiếm đất còn nhiều... gây khó khăn cho quá trình phân tích hồ sơ đất đai để lên phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho phù hợp.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 48
3.4. Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của dự án Đường Lê Văn Lương kéo dài.